Решение Ногинского городского суда Московской области от 01 октября 2012 г. по делу N 2-4173/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

При секретаре Румянцевой Д.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаркиной А. С., Мнацаканова Э. Р. к Степановой Г. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Назаркина А.С., Мнацаканов Э.Р. обратились в суд с иском к Степановой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, обосновывая заявленные требования следующим.

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией "адрес" и Мнацакановым Э.Р., Назаркиной А.С., Мнацаканову Э.Р. и Назаркиной А.С. была передана в общую долевую собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 45,70 кв.м, расположенная по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире по совместному заявлению собственников квартиры была зарегистрирована по основному месту жительства ответчик. При этом с момента регистрации и по настоящее время ответчик в данной квартире не проживала, личных вещей в данной квартире не имеет. Истцы неоднократно в устной форме просили ответчика сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Поскольку между истцами и ответчиком какого-либо договора на право проживания в указанной квартире не заключалось, то истцы считают, что ответчик утратила право пользования данной квартирой. Истцы просят суд признать Степанову Г. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и снять Степанову Г. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Назаркина А.С. и Мнацаканов Э.Р. иск поддержали, дали суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Степанова Г.А. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск Назаркиной А.С. и Мнацаканова Э.Р. признает. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Мнацаканова Т.К. в суде иск Назаркиной А.С. и Мнацаканова Э.Р. и объяснения истцов поддержала.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по "адрес" в суд не явился, о явке в суд извещен. От начальника ТП N МО УФМС Росси по "адрес" в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска МО УФМС Росси по "адрес" не возражает. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истцов Назаркиной А.С., Мнацаканова Э.Р., третьего лица Мнацакановой Т.К., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Назаркиной А.С., Мнацакановым Э.Р., с одной стороны, и "адрес", с другой стороны, был заключен договор N на передачу жилого помещения в собственность, по которому Назаркина А.С., Мнацаканов Э.Р. приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждый) квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м по адресу: "адрес" ( "данные изъяты"). ДД.ММ.ГГГГ Назаркина А.С. и Мнацаканов Э.Р. зарегистрировали свое право общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д.6-7). На момент заключения указанного договора в квартире по месту жительства были зарегистрированы Назаркина А.С., Мнацаканов Э.Р. и Мнацаканова Т.К. ( "данные изъяты" - копия выписки из домовой книги), ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру была зарегистрирована Степанова Г.А.

При этом как усматривается из объяснений истцов Назаркиной А.С., Мнацаканова Э.Р. и третьего лица Мнацакановой Т.К., ответчик Степанова Г.А. в спорную квартиру не вселялась и не проживает в ней с момента регистрации, расходы по оплате жилья и коммунальных платежей по спорной квартире за себя не несет, общее хозяйство с собственниками Назаркиной А.С. и Мнацакановым Э.Р. не ведет и не является членом их семьи либо родственником.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания Степановой Г.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес", в связи с тем, членом семьи собственников Назаркиной А.С. и Мнацаканова Э.Р. ответчик Степанова Г.А. не является, общее хозяйство с собственниками жилого помещения Назаркиной А.С. и Мнацакановым Э.Р. не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение между собственниками жилого помещения Назаркиной А.С. и Мнацакановым Э.Р. и Степановой Г.А. о порядке пользования спорной квартирой не заключалось.

Таким образом, исковые требования Назаркиной А.С., Мнацаканова Э.Р. о признании Степановой Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Назаркиной А. С., Мнацаканова Э. Р. к Степановой Г. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Степанову Г. А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 45,70 кв.м, расположенной по адресу: "адрес".

Решение суда является основанием для снятия Степановой Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: