Решение Ногинского городского суда Московской области от 11 октября 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 11 октября 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бегларян С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова Евгения Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федоровой Светланы Евгеньевны и Федоровой Анастасии Евгеньевны к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Федоров Е.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федоровой С.Е. и Федоровой А.Е., обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: "адрес", обосновывая свои исковые требования следующим.

Данная квартира была предоставлена Федорову Е.В., в соответствии с ордером N-ч от ДД.ММ.ГГГГ N В указанной квартире зарегистрированы и проживают Федоров Е.В. и его несовершеннолетние дети Федорова С.Е. и Федорова А.Е.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Федоровым Е.В. было написано заявление на имя начальника Федерального государственного унитарного предприятия "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральным государственным унитарным предприятием "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" в передаче занимаемым истцом жилым помещением было отказано, поскольку в Федеральном государственном унитарном предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Федеральным государственным унитарным предприятием "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" на праве хозяйственного ведения.

Федоров Е.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федоровой С.Е. и Федоровой А.Е., просит суд признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Истец Федоров Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика- Федерального государственного унитарного предприятия "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором ответчик также указывает, что истцу отказано в передаче занимаемым ими жилым помещением, поскольку в Федеральном государственном унитарном предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Федеральным государственным унитарным предприятием "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" на праве хозяйственного ведения (л.д. 26).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Российской Академии наук, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца Федорова Е.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 7) в "адрес", расположенной по адресу: Московская область, г. Черноголовка, пр-д Строителей, зарегистрированы и постоянно проживают Федоров Е.В., Федорова С.Е. и Федорова А.Е., а потому согласно указанной выше норме закона, истцы вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Федоров Е.В. обратился к начальнику Управления эксплуатации НЦЧ РАН г. Черноголовка с заявлением на передачу ему, Федоровой С.Е. и Федоровой А.Е. в собственность "адрес", расположенной по адресу: "адрес" в равных долях ( N

Из письма директора Управления от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 4) усматривается, что договор на передачу в собственность жилого помещения - "адрес", расположенной по адресу: "адрес", "адрес", в порядке приватизации будет заключен с истцами после получения доверенности, подтверждающей полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Управлением на праве хозяйственного ведения.

Спорное жилое помещение является изолированным помещением, имеет общую площадь 33,2 кв.м., в том числе жилую - 19,2 кв.м., расположено по адресу: "адрес", "адрес", "адрес", что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения ( "данные изъяты" и копией кадастрового паспорта ( "данные изъяты").

Суд приходит к выводу о том, что не может послужить основанием для отказа истцу Федорову Е.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федоровой С.Е. и Федоровой А.Е., в удовлетворении иска то обстоятельство, что Управлением не получена доверенность, подтверждающая полномочия вышеупомянутого на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Управлением на праве хозяйственного ведения.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу Федорову Е.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федоровой С.Е. и Федоровой А.Е., в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Федорова Е.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федоровой С.Е. и Федоровой А.Е., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федорова Е. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Федоровой С. Е. и Федоровой А. Е. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Федоровым Е. В., Федоровой С. Е. и Федоровой А. Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью 33,2 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", "адрес", "адрес", в равных долях по 1/3 доле за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Федоровым Е. В., Федоровой С. Е. и Федоровой А. Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью 33,2 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", "адрес", "адрес", в равных долях по 1/3 доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья