Решение Ногинского городского суда Московской области от 11 октября 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 11 октября 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бегларян С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Широкова Николая Алексеевича, Широковой Людмилы Владимировны, Широковой Анастасии Николаевны, Григорьевой Оксаны Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Султановой Дарьи Олеговны, к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Широков Н.А., Широкова Л.В., Широкова А.Н., Григорьева О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Султановой Д. О.., обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: "адрес" "адрес", обосновывая свои исковые требования следующим.

Данная квартира была предоставлена Широкову Н.А. насемью из четырех человек, в соответствии с ордером N от ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты" В указанной квартире зарегистрированы и проживают Григорьева О.Н., Широков Н.А., Широкова А.Н., Широкова Л.В. и несовершеннолетняя Султанова Д.О.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Широковым Н.А. было написано заявление на имя директора Федерального государственного унитарного предприятия "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральным государственным унитарным предприятием "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" в передаче занимаемым истцами жилым помещением было отказано, поскольку в Федеральном государственном унитарном предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Федеральным государственным унитарным предприятием "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" на праве хозяйственного ведения.

Широков Н.А., Широкова Л.В., Широкова А.Н., Григорьева О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Султановой Д.О., просят суд признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: "адрес" "адрес", в порядке приватизации.

Истцы Широков Н.А. и Широкова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Широкова А.Н. и Григорьева О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Султановой Д.О., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие "данные изъяты" Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Широковой А.Н. и Григорьевой О.Н.

Представитель ответчика- Федерального государственного унитарного предприятия "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором ответчик также указывает, что истцу отказано в передаче занимаемым ими жилым помещением, поскольку в Федеральном государственном унитарном предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Федеральным государственным унитарным предприятием "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" на праве хозяйственного ведения "данные изъяты"

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Российской Академии наук, о месте и времени судебного разбирательства извещен, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- Отдела опеки и попечительства Министерства образования города Черноголовка Московской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истцов Широкова Н.А. и Широковой Л.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги "данные изъяты" в "адрес", расположенной по адресу: "адрес", "адрес" "адрес", зарегистрированы и постоянно проживают Григорьева О.Н., Широков Н.А., Широкова А.Н., Широкова Л.В. и несовершеннолетняя Султанова Д.О., а потому согласно указанной выше норме закона, истцы вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Широков Н.А. обратился к директору Управления эксплуатации НЦЧ РАН "адрес" с заявлением на передачу ему, Григорьевой О.Н., Широковой А.Н., Широковой Л.В. и Султановой Д.О. в собственность "адрес", расположенной по адресу: "адрес", "адрес" "адрес", в равных долях ( "данные изъяты"

Из письма директора Управления от ДД.ММ.ГГГГ N "данные изъяты" усматривается, что договор на передачу в собственность жилого помещения - "адрес", расположенной по адресу: "адрес" "адрес", в порядке приватизации будет заключен с истцами после получения доверенности, подтверждающей полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Управлением на праве хозяйственного ведения.

Спорное жилое помещение является изолированным помещением, имеет общую площадь 57,6 кв.м., в том числе жилую - 33,8 кв.м., расположено по адресу: "адрес", "адрес", что подтверждается копией кадастрового паспорта ( "данные изъяты") и копией технического паспорта жилого помещения (л.д.15-19).

Суд приходит к выводу о том, что не может послужить основанием для отказа истцам Широкову Н.А., Широковой Л.В., Широковой А.Н., Григорьевой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Султановой Д.О., в удовлетворении иска то обстоятельство, что Управлением не получена доверенность, подтверждающая полномочия вышеупомянутого на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Управлением на праве хозяйственного ведения.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам Широкову Н.А., Широковой Л.В., Широковой А.Н., Григорьевой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Султановой Д.О., в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Широкова Н.А., Широковой Л.В., Широковой А.Н., Григорьевой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Султановой Д.О., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Широкова Н. А., Широковой Л. В., Широковой А. Н., Григорьевой О. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Султановой Д. О., к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г. Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Широковым Н. А., Широковой Л. В., Широковой А. Н., Григорьевой О. Н., Султановой Д. О. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой 33,8 кв.м, расположенную по адресу: "адрес" "адрес", в равных долях по 1/5 доле за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Широковым Н. А., Широковой Л. В., Широковой А. Н., Григорьевой О. Н., Султановой Д. О. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой 33,8 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в равных долях по 1/5 доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья