Решение Ногинского городского суда Московской области от 12 октября 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 12 октября 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Дубовицкого В. И., Дубовицкой Л. В., Дубовицкой С. В. к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дубовицкий В.И., Дубовицкая Л.В., Дубовицкая С.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просили суд: признать за Дубовицким В.И., Дубовицкой Л.В., Дубовицкой С.В. право долевой собственности в "данные изъяты" доле за каждым на двухкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м. расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что они постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении - двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес", на основании ордера, выданного 198 КЭЧ района N от ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ "адрес"-9 имел статус закрытого военного городка, в котором приватизация жилья не допускалась. Согласно распоряжению Правительства N-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениям от ДД.ММ.ГГГГ) "адрес" исключен из перечня закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, которое выполняет функции наймодателя жилого фонда, с просьбой передать им жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Письмом руководителя с ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке. Одновременно было сообщено, что Министерство обороны РФ в лице ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ не возражает против оформления в собственность занимаемого истцами жилого помещения. Также истцы указали, что другого жилого помещения на территории РФ они не имеют.

В судебное заседание истцы Дубовицкий В.И., Дубовицкая Л.В., Дубовицкая С.В. не явились, о явке в судебное заседание извещены.

В судебном заседании представитель истцов Дубовицкого В.И., Дубовицкой Л.В., Дубовицкой С.В. - Мальцев Д.С., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. N4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за N6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11) и выписки из лицевого счета (л.д.9), справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационным района территориального филиала "Ногинский" ОАО "Славянка" о проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д.12) о периоде проживания Дубовицкого В.И. на территории "адрес", справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационным района территориального филиала "Ногинский" ОАО "Славянка" от ДД.ММ.ГГГГ N, (л.д. 13) о периоде проживания Дубовицкой Л.В. на территории "адрес" справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационным района территориального филиала "Ногинский" ОАО "Славянка" от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 14) о периоде проживания Дубовицкой С.В. на территории "адрес" Дубовицкий В.И., Дубовицкая Л.В., Дубовицкая С.В. зарегистрированы и постоянно проживают в "адрес", на основании ордера на жилое помещение N от ДД.ММ.ГГГГ выдан 198 КЭЧ района (л.д. 6).

Судом установлено, что в сентябре 2011 года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ N 1871 от 17 декабря 2010 года. Кроме того, к ФГУ "СпецТУИО" Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Согласно распоряжению Правительства РФ N 752-р от 01.06.2000 (с изменениям от 17.04.2012 года), утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, "адрес" исключен из перечня закрытых военных городков.

ДД.ММ.ГГГГ Дубовицкий В.И., Дубовицкая Л.В., Дубовицкая С.В. на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. N 1541 "О приватизации жилого фонда Российской Федерации" обратились в ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ими по ордеру жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Письмом руководителя ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцам было сообщено, что Министерство обороны в лице ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: "адрес", однако в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещение возможно в судебном порядке.

Тем не менее, не может послужить основанием для отказа истцам Дубовицкому В.И., Дубовицкой Л.В., Дубовицкой С.В. в удовлетворении иска то обстоятельство, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Дубовицкого В.И., Дубовицкой Л.В., Дубовицкой С.В. к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дубовицкого В. И., Дубовицкой Л. В., Дубовицкой С. В. к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Дубовицким В. И., Дубовицкой Л. В., Дубовицкой С. В. право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес"-9, "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Дубовицким В. И., Дубовицкой Л. В., Дубовицкой С. В. права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: