Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г. по делу N 2-3972/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулкеримовой Е. С. к Иванову В. С. о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Абдулкеримова Е.С. обратилась в суд с иском к Иванову В. С. о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что между нею и Ивановым В.С. ДД.ММ.ГГГГ. согласно ст.429 ГК РФ был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком и объектом незавершенного строительства по адресу: "адрес". В расписке, выданной истцу Ивановым В.С., указанно, что деньги в размере 4 390 000 (четыре миллиона триста девяносто тысяч) рублей он получил в качестве задатка за принадлежащий ему на праве собственности дом, земельный участок и объект незавершенного строительства. По истечению срока предварительного договора, между ними ДД.ММ.ГГГГ. должен был быть заключен основной договор купли-продажи жилого дома с земельным участком и объектом незавершенного строительства по адресу: "адрес" "адрес". Неоднократные телефонные разговоры, корреспонденция с основным договором в адрес Иванова В.С. не принесли результата. Он стал скрываться, уклоняться от заключения основного договора и от возврата денежных средств, не отвечать на звонки, телеграммы. В ДД.ММ.ГГГГ года написал расписку о том, что вернет задаток ДД.ММ.ГГГГ. То, что он брал деньги за дом, земельный участок и объект незавершенного строительства у истца, как задаток, не отрицает. Также имеется расписка, написанная рукой Ивановой Л.Н., в которой она тоже подтверждает, что ее супруг брал деньги в качестве задатка в размере 4390 000 рублей. В ДД.ММ.ГГГГ года исица разыскала ответчика и его супругу в "адрес", где они скрывались.

Просит:

взыскать с Иванова В. С. в пользу Абдулкеримовой Е. С. сумму неосновательного обогащения в размере 4390000 (четыре миллиона триста девяносто тысяч) рублей;

взыскать с Иванова В. С. в пользу Абдулкеримовой Е. С. проценты по ставке рефинансирования ЦБ России за пользование чужими, денежными средствами в размере 783432,10 (семьсот восемьдесят три тысячи тридцать два рубля) 10 копеек, проценты начислить с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год;

взыскать с Иванова В. С. в пользу Абдулкеримовой Е. С. государственную пошлину в размере 30160 рублей. В судебном заседании истец Абулкеримова Е.С., исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истица в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что давно знала Иванова В.С., у него имелось несколько домов и земельных участков, квартиры в Москве, в связи с чем у нее не возникло сомнений в его платежеспособности и добросовестности. Просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Иванов В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Любимова К.Р. в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания с Иванова В.С. суммы задолженности по основному долгу в размере 4 390000 руб. В части взыскания процентов за пользования чужими денежными средствами и взыскания госпошлины возражала. В обосновании своих возражений ссылалась на то, что у Иванова В.С. тяжелое материальное положение и он не может выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Таким образом, обязанность доказывания факта неполучения денег лежит на заемщике.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Абдулкеримовой Е.С. и Ивановым В.С. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома и объекта незавершенного строительства с земельным участком "данные изъяты").

Согласно п.5 предварительного договора купли-продажи покупатель в момент заключения настоящего договора передал продавцу сумму в размере 4 390000 рублей ( "данные изъяты"

ДД.ММ.ГГГГ. Абдулкеримова Е.С. передала Иванову В.С. денежные средства в размере 4390 000 рублей, что подтверждается распиской ( "данные изъяты"). Сумму в размере 100000 долларов и 960000 рублей Иванов В.С. обязался возвратить Абдулкеримовой Е.С. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской ( "данные изъяты"

До настоящего времени полученная в счет оплаты дома сумма ответчиком Ивановым В.С. истцу Абдулкеримовой Е.С. не возвращена, право собственности на дом не оформлено, объект недвижимости, являющийся предметом предварительного договора, истице не передан.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, от ответчика не поступило, передачу денежных средств в сумме 4390 000 рублей в счет оплаты дома и земельного участка представитель ответчика не оспаривает.

Таким образом, исковые требования Абдулкеримовой Е. С. к Иванову В. С. о возврате суммы неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

Истицей также заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 783432 рублей 10 копеек.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом проверены расчеты, произведенными истцом в части взыскания процентов за пользования чужими денежными средствами, суд находит их неверными.

Согласно произведенным судом расчетам, общая сумма процентов составила 391 197 рублей 77 копеек (4390000х8%:360х401), которые подлежат взысканию с ответчика.

Истцом также были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 160 рублей, которые в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Абдулкеримовой Е.С. к Иванову В.С. о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдулкеримовой Е. С. к Иванову В. С. о возврате суммы неосновательного обогащения и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Иванова В. С. в пользу Абдулкеримовой Е. С. сумму неосновательного обогащения в размере 4 390 000 (четыре миллиона триста девяносто тысяч) рублей; проценты за пользование чужими, денежными средствами в размере 391197 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 160 рублей, всего в сумме 4811 357 рублей 77 копеек.

Взыскать с Иванова В. С. в доход государства госпошлину в сумме 1945 рублей 99 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья: