Решение Ногинского городского суда Московской области от 04 октября 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 04 октября 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Безугловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чачеловой Т. А. к Дмитриевой Н. Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чачелова Т.А. обратилась в суд с иском к Дмитриевой Н.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что на основании решения Ногинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована Дмитриева Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дмитриева Н.Ю. в указанной квартире по адресу: "адрес" с момента регистрации и по настоящее время не проживает. Коммунальные услуги Дмитриева Н.Ю. не оплачивает. Являясь собственником, истец не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью. Дмитриевой Н.Ю. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: "адрес".

Просила суд:

признать Дмитриеву Н. Ю. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес";

снять Дмитриеву Н. Ю. с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Истец Чачелова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Леонтьева А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дмитриева Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по "адрес" в "адрес", извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30, ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ем помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Судом установлено, что Чачелова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". (л.д "данные изъяты").

В указанной квартире зарегистрированы истец Чачелова Т.А., и ответчик Дмитриева Н.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. "данные изъяты"), которая была зарегистрирована в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Чачелова Т.А. несет бремя по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Кроме того согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Дмитриева Н.Ю. в спорной квартире не проживала, не несла расходов по содержанию указанного жилого помещения, не вела совместного хозяйства с истцом, а также все это время не изъявила желание вселиться и проживать в указанной квартире, а именно по месту регистрации, в связи с чем, Дмитриева Н.Ю. не приобрела право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес"

Таким образом, исковые требования Чачеловой Т. А. к Дмитриевой Н. Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Чачеловой Т. А. к Дмитриевой Н. Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дмитриеву Н. Ю. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес"

Решение суда является основанием для снятия Дмитриевой Н. Ю. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья подпись: