Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 17 августа 2012 г. по делу N 2-1410/12

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Закурина И.А.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1410/12 по иску Сударенкова А.А. к Кармашову Е.Ю. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

Представитель истца поддержал исковые требования полностью, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее дело на доказательствах, представленными истцом.

Проверив материалы дела, суд находит, что данное исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью, по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Кармашовым Е.Ю. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, данный договор удостоверен нотариусом ФИО и зарегистрирован в реестре за N. На основании договора выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно условий договора истец передал в собственность Кармашову Е.Ю.. принадлежащей мне по праву собственности земельный участок площадью "данные изъяты" кв. м. с кадастровым N и размещенный на нем жилой дом по адресу: "адрес" на землях населенных пунктов, находящихся в ведении Павлово-Посадского района МО, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

Указанный земельный участок принадлежал истцу на основании договора купли-продажи земельного участка жилого дома, удостоверенного нотариусом г. Павловского Посада и Павлово-Посадского района МО ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ По реестру N, зарегистрированного МОРП ДД.ММ.ГГГГ за N.1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк N. запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от ДД.ММ.ГГГГ. выданным МОРП.

На земельном участке расположен жилой дом, состоящий из основного бревенчатого строения площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного) "данные изъяты" кв.м. в том числе общей площадью "данные изъяты" кв. м. жилой - "данные изъяты" кв.м., на указанном земельном участке также расположены: надворные строения и сооружения под Лит. "данные изъяты"

Номер объекта- N

Согласно п. 2.1 договора, кадастровая стоимость земельного участка составляет "данные изъяты"., инвентаризационная жилого дома составляет "данные изъяты" рублей.

Указанный жилой дом и земельный участок передаются согласно п. 2.3 договора на условиях пожизненного содержания с иждивением за "данные изъяты" рублей, расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора согласно п.2.4 договора.

Согласно п.2.6 одновременно с уплатой вышеуказанной суммы, Кармашов Е.Ю. обязуется пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, сохранив за истцом право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом и участком.

Согласно п.2.7, стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одеждой, ухода и необходимой помощью) определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда установленных законом.

Неотъемлемой частью договора является передаточный акт к данному договору. Договор и передаточный акт нами подписан и удостоверен нотариусом ФИО Указанный договор зарегистрирован В ЕГРП и Кармашову Е.Ю. перешло право на жилой дом и земельный участок по адресу "адрес"

В ДД.ММ.ГГГГ Кармашов Е.Ю. навещал истца и оплачивал жилищно-коммунальные платежи по принадлежащему ему дому.

В "данные изъяты" Кармашов Е.Ю. периодически звонил истцу и интересовался его здоровьем, но с этого времени больше истца не навешал, оплату по жилищно-коммунальным услугам не нес и ренту не платил.

За свои денежные средства истец обеспечивает себя питанием, одеждой, так как ежемесячного материального обеспечения определенного нами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, Кармашов Е.Ю. ему не предоставляет. Истец считает, что Кармашовым Е.Ю. существенно нарушено условия договора от ДД.ММ.ГГГГ Пожизненного содержания с иждивением, а именно пункты 2.6. 2.7. он не выполняет.

С учетом представленных истцом доказательств, суд удовлетворяет исковые требования полностью.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сударенкова А.А. к Кармашову Е.Ю. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, удовлетворить полностью:

Договор пожизненного содержания с иждивением заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Сударенковым А.А. и Кармашовым Е.Ю., удостоверенный нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа ФИО и зарегистрированный в реестре за N расторгнуть, применив последствия расторжения договора, возвратив стороны в первоначальное положение. Обязать Кармашова Е.Ю. возвратить Сударенкову А.А. жилой дом и земельный участок по адресу "адрес" признать за Сударенковым А.А. право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., с разрешенным видом использования под "данные изъяты", категория земель "данные изъяты", по адресу "адрес".

Прекратить регистрацию права собственности и записи в ЕГРП Кармашова Е.Ю. на жилой дом и земельный участок по адресу "адрес"

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Московского областного суда.

Председательствующий: Закурин И.А.