Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 16 августа 2012 г. по делу N 2-1384/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего Закурина И.А.

при секретаре судебного заседания Соловьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела N 2-1384\12 по иску Фоменко С.В. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. расположенный по адресу: "адрес"

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования данного спора.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, исковые требования не оспорило.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Отец истца ФИО был принят в члены садоводческого товарищества " "данные изъяты"" расположенного по адресу: "адрес" ДД.ММ.ГГГГ (справка СНТ " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ).

Как члену садоводческого товарищества ему был выделен земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. под номером N. В последующем, в связи с уточнением нумерации земельных участков, номер изменился на N (справка СНТ " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ).

На данном земельном участке отец истца построил садовый домик и хозяйственные постройки.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за N Главы Павлово-Посадского района Московской области земельные участки общей площадью "данные изъяты" кв.м. переданы членам садоводческого товарищества в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

В связи со смертью отец истца надлежащим образом не оформил право собственности на земельный участок по указанному адресу.

Согласно справки СНТ " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ фактическим пользователем земельного участка N и садового домика с хозяйственными постройками в СНТ " "данные изъяты"" с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является Фоменко С.В., т.е. истец, как наследник по закону.

Право собственности на садовый домик и хозяйственные постройки закреплено за истцом решением Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с картой (планом) границ от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка N СНТ " "данные изъяты"" "адрес" площадь участка составляет "данные изъяты" кв.м.

ФЗ от 16.07.2007 года в ст. 3 ФЗ от 25.10.2005 года 137- ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" внесены изменения, в соответствии с которыми, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок бесплатно.

В соответствие с п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 г. N137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в этом пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из справки СНТ " "данные изъяты"" следует, что истец является собственником садового домика и хозяйственных построек на данном земельном участке, который перешел к нему от предыдущего члена садоводческого товарищества, а именно от отца.

Статьей 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду (ч.1 ст. 28 ЗК РФ).

Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (ч.2 ст.28 ЗК РФ).

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

- изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизвцию земельных участков;

-резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (ч.4 ст.28 ЗК РФ).

Соответственно, у истца возникло право на приобретение земельного участка в собственность в порядке бесплатной приватизации.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Фоменко С.В. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. расположенный по адресу: "адрес", СНТ " "данные изъяты"", участок N, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в апелляционную инстанцию Московского областного суда.

Председательствующий: Закурин И.А.