Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 24 августа 2012 г. по делу N 2-1196/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре Алаевой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1196/2012 по иску Второвой Е.А. к Головину А.Ю., Головиной Т.Ю. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,-

УСТАНОВИЛ:

Предметом спора является право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 603 кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", принадлежавший ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Второва Е.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Головину А.Ю., Головиной Т.Ю. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО., ссылаясь на то, что она является единственной наследницей по завещанию после смерти ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ., в состав наследственного имущества ФИО. входит земельный участок площадью 603 кв.м., переданный в собственность ФИО на основании постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от 12.01.1993г. N 11, однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на этот земельный участок, так как право собственности Шаталовой А.А. на указанный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРП уже после смерти ФИО., а именно 29.11.2010г. Ответчики являются внуками ФИО., детьми ее сына ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ., наряду с истицей наследниками по закону 1-й очереди по праву представления после смерти ФИО.

Ответчик Головин А.Ю. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Второвой Е.А. признал, о чем имеется его заявление в материалах дела, признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены, признание ответчиком иска принято судом.

Ответчик Головина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, иск не оспорила, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, оставил иск на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования Второвой Е.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ФИО являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 27.01.1956г., зарегистрированного в БТИ г. Павловского Посада Московской области 02.03.1957г.

Также ФИО являлась собственником земельного участка площадью 603 кв.м., на котором расположен дом N "адрес", для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером N, на основании постановления Главы администрации Павлово-Посадского района Московской области от 12.01.1993г. N 11, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 01.04.1993г. N.

30.10.2010г. Второва Е.А. по доверенности от ФИО. от 12.08.2010г. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРП и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок за ФИО. нового образца взамен старого свидетельства от 01.04.1993г. N N.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО. умерла.

29.11.2010г. ее право собственности было зарегистрировано в ЕГРП, и Второвой Е.А. как представителю ФИО по доверенности было выдано новое свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО. на спорный земельный участок.

В соответствии с завещанием ФИО., составленным 14.07.2009г., единственной наследницей всего ее имущества является ее дочь - Второва Е.А.

11.12.2010г., то есть в установленный законом шестимесячный срок, Второва Е.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО.

03.12.2011г. истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", на основании которого она 26.01.2012г. зарегистрировала свое право собственности на указанный дом.

Постановлением нотариуса Павлово-Посадского нотариального округа Пчелиной О.В. от 06.12.2011г. истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", на основании того, что право собственности наследодателя на указанный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРП 29.11.2010г., то есть после смерти наследодателя.

Однако суд находит, что за истицей должно быть признано право собственности на спорный земельный участок по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, свое действие сохраняет прежнее свидетельство о праве собственности на землю от 01.04.1993г. N, полученное ФИО. в установленном законом порядке еще при жизни.

Исходя из изложенного, регистрация права собственности в ЕГРП и получение свидетельства о государственной регистрации права собственности нового образца проводилось по желанию ФИО и не могло влиять на наличие у нее права собственности на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку истица приняла наследство после смерти ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ., за ней должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером N, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Признать за Второвой Е.А. право собственности на земельный участок площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером N, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Н.В. Черкова