Решение Подольского городского суда Московской области от 11 октября 2012 г. по делу N 2-9225/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халиуллина С. М., также действующего в интересах несовершеннолетней Халиуллиной А. С., Антипова Д. В., Скорскина А. В. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Халиуллин С.М., также действующий в интересах несовершеннолетней дочери - Халиуллиной А.С., обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности, в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" "адрес". Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение предоставлено ему и членам его семьи ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в апреле д.м.г года по договору социального найма. В настоящее время он с супругой, с учетом интересов несовершеннолетней дочери, приняли решение приватизировать спорное жилое помещение, при этом супруга дала согласие на приватизацию квартиры, но сама отказалась от права на приватизацию жилого помещения. Обратившись к ответчику, получил отказ, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Антипов Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение предоставлено ему ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в феврале д.м.г года по договору социального найма. В настоящее время он принял решение приватизировать спорное жилое помещение. Обратившись к ответчику, получил отказ, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Скорскин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение предоставлено ему ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в мае д.м.г года по договору социального найма. В настоящее время он принял решение приватизировать спорное жилое помещение. Обратившись к ответчику, получил отказ, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Голубцова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истцов дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо - Отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в г.Подольске, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Халиуллина Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.38).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Министерство обороны РФ на основании Указа Президента РФ от д.м.г N, и Халиуллиным С. М. заключен договор социального найма жилого помещения N, согласно которому истцу и членам его семьи (жена и дочь) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" (л.д.17-19).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Халиуллин С.М, д.м.г года рождения, дочь - Халиуллина А.С, д.м.г года рождения (л.д.28). Халиуллин С.М. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.29).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации не участвовал (л.д.33-37).

К материалам дела приобщен технический паспорт на спорную квартиру, согласно которому общая площадь спорной квартиры составляет "данные изъяты" кв.м., в том числе жилая - "данные изъяты" кв.м. (л.д.21-25).

В настоящее время зарегистрировано право собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру, правообладателем спорного жилого помещения является ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от д.м.г N (л.д.32).

Халиуллиной Ю.В., д.м.г года рождения, супругой истца, дано нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры, при этом данным согласием она отказывается от права на приватизацию жилой площади, правовые последствия отказа от права на приватизацию ей известны (л.д.30).

В судебном заседании также установлено, что д.м.г между ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, на основании приказа Министра обороны РФ от д.м.г N, и Антиповым Д. В. заключен договор социального найма жилого помещения N/ТС, согласно которому Антипову Д.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" (л.д.39).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован: Антипов Д.В., д.м.г года рождения (л.д.46). Антипов Д.В. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.47).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации не участвовал (л.д.52,53,55).

К материалам дела приобщен технический паспорт на спорную квартиру, согласно которому общая площадь спорной квартиры составляет "данные изъяты" кв.м., в том числе жилая - "данные изъяты" кв.м. (л.д.40-45).

В настоящее время зарегистрировано право собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру, правообладателем спорного жилого помещения является ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от д.м.г N (л.д.54).

В судебном заседании установлено, что д.м.г между ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения Министерство обороны РФ на основании приказа Министра обороны РФ от д.м.г N, и Скорскиным А. В. заключен договор социального найма жилого помещения N/тс, согласно которому Скорскину А.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" (л.д.56).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован: Скорскин А.В., д.м.г года рождения (л.д.63). Скорскин А.В. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.64).

Согласно представленным документам Скорскин А.В. ранее в приватизации не участвовал (л.д.68-75).

К материалам дела приобщен технический паспорт на спорную квартиру, согласно которому общая площадь спорной квартиры составляет "данные изъяты" кв.м., в том числе жилая - "данные изъяты" кв.м. (л.д.57-62).

В настоящее время зарегистрировано право собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру, правообладателем спорного жилого помещения является ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от д.м.г N (л.д.67).

Халиуллиным С.М., Антиповым Д.В. и Скорскиным А.В. в адрес ответчика поданы заявления о передаче в собственность в порядке приватизации спорных жилых помещений, на что ответчиком даны ответы, согласно которым в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.26,27,48,49,65,66).

Суд, с учетом собранных по делу доказательств, принимая во внимание, что Халиуллину С.М. и членам его семьи по договору социального найма предоставлено спорное жилое помещение, они зарегистрированы и проживают в жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, ранее участия в приватизации жилья не принимали, супруга, как член семьи, дала согласие на приватизацию спорной квартиры, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, считает возможным признать за Халиуллиным С.М., Халиуллиной А.С. право собственности, в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждым, на квартиру по адресу: "адрес", право собственности Российской Федерации на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ, а также положений Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прекратить.

Суд, принимая во внимание, что Антипову Д.В. по договору социального найма предоставлено спорное жилое помещение, он зарегистрирован в жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее участия в приватизации жилья не принимал, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, считает возможным признать за Антиповым Д.В. право собственности на квартиру по адресу: "адрес", право собственности Российской Федерации на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ, а также положений Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прекратить.

Принимая во внимание, что Скорскину А.В. по договору социального найма предоставлено спорное жилое помещение, он зарегистрирован в жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее участия в приватизации жилья не принимал, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Скорскиным А.В. право собственности на квартиру по адресу: "адрес", право собственности Российской Федерации на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ, а также положений Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Халиуллина С. М., также действующего в интересах несовершеннолетней Халиуллиной А. С., Антипова Д. В., Скорскина А. В. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Халиуллиным С. М., Халиуллиной А. С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" "адрес", в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждым.

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес", прекратить.

Признать за Антиповым Д. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес", прекратить.

Признать за Скорскиным А. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес", прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина