Решение Подольского городского суда Московской области от 25 октября 2012 г. по делу N 2-10010/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре Евсютиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановского Олега Николаевича к ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации, прекращении права собственности РФ ФИО6 и права оперативного управления на спорную квартиру. Свои требования мотивировал тем, что согласно Закону "О приватизации жилищного фонда РФ" он имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако, в связи с тем, что у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в приватизации квартиры ему было отказано. Ранее участия в приватизации не принимал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат, в отдельной квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: "адрес", для проживания в нем (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с д.м.г (л.д.23).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что истец обратился в ФИО9 с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако, в приватизации было отказано в связи с тем, что отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и рекомендовано обратиться в суд.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после д.м.г года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что поскольку истец проживает в спорной квартире, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается справками (л.д.33а-35), уведомлением (л.д. 36), в связи с чем, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку требования истца о признании права собственности на спорную квартиру судом удовлетворены, суд находит требования истца о прекращении права собственности Российской Федерации и оперативного управления ФИО10 на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", также подлежащими удовлетворению, т.к. данные требования обоснованы и соответствуют закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Прекратить право собственности российской Федерации и право оперативного управления ФИО11 на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано Московский областной суд через Подольский городской суд "адрес" в течение месяца.

Председательствующий: А.А. Новикова