Решение Подольского городского суда Московской области от 10 октября 2012 г. по делу N 2-9795/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре Посысаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ирины Леонидовны к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 "адрес" о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии "адрес", признании за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию. Свои требования мотивировала тем, что спорная квартира по праву собственности принадлежала ФИО4, который умер д.м.г. Данным имуществом ФИО4 при жизни распорядился, совершив завещание в ее пользу. Она приняла наследство в установленном законе порядке, обратившись к нотариусу с письменным заявлением, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в виду того, что в спорной квартире была произведена перепланировка. Разрешение на данную перепланировку наследодатель в установленном законом порядке не получал. Учитывая, что проведенная перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью, истец просит сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на него в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО8, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика ФИО6 "адрес" в судебное заседание не явился, о времени, дате, и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания.

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что "адрес" в "адрес" принадлежит по праву собственности ФИО4 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан (л.д.19).

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер д.м.г (л.д. 11).

После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе в виде "адрес" в "адрес".

При жизни ФИО4 д.м.г было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Подольского нотариального округа МО, согласно которому наследодатель завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе спорная квартира, ФИО1 ( ФИО5 после заключения брака) - истцу по настоящему гражданскому делу (л.д. 20).

Указанное завещание не отменено, не изменено и не оспорено.

По сообщению нотариуса Подольского нотариального округа ФИО9, в рамках наследственного дела к имуществу ФИО4 было выдано два свидетельства о праве на наследство по завещанию: ФИО2 на "адрес" в "адрес", и ФИО5 на помещение N "адрес"

Из объяснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорной квартиры в виду того, что в спорной квартире была сделана перепланировка, которая не была утверждена в установленном законом порядке.

Факт принятия истцом наследства в судебном заседании никем не оспорен.

Судом установлено, что ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО4 в установленном законом порядке, а поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ней права собственности на наследство в виде спорной квартиры.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в спорной квартире произведена перепланировка, в результате которой общая площадь помещения не изменилась (л.д. 13-18).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах "адрес" составила акт N, согласно которому в спорной квартире: "выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать" (л.д. 6).

ФИО3 "адрес" от д.м.г N Акт межведомственной комиссии был утвержден (л.д. 5).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ "На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью".

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Принимая во внимание представленные в суд доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке наследования по завещанию к имуществу умершего д.м.г ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд московской области.

Председательствующий: А.А. Новикова