Решение Подольского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 г. по делу N 2-7085/2012

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турулевой Галины Ивановны к Администрации поселения Вороновское г. Москвы о признании права собственности на земельный участок по фактическим границам,

УСТАНОВИЛ:

Турулева Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации поселения Вороновское г. Москвы о признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель: "земли населенных пунктов", разрешенное использование для ведения огородничества, расположенный по адресу: "адрес", свои требования мотивировал тем, что д.м.г на основании приказа N 14/з по Экспериментальному Мясо-молочному Совхозу им. "Вороново" ей был предоставлен под огород земельный участок площадью 0,05 га, расположенный в деревне Виневка. Данный земельный участок используется ей и ее семьей более двадцати лет, огорожен забором с момента предоставления. При проведении землеустройства установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 700 кв.м.. Постановлением руководителя Администрации ФИО4 района Московской области от д.м.г N451 утверждена схема расположения границ земельного участка площадью 700 кв.м. При проведении землеустройства установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 700 кв.м.. Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:27:0030201:800.

Истец Турулева Галина Ивановна в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца Татарникова Наталья Курмангалеевна, действующая на основании доверенности от 03.05.2012 года, в судебное заседание явилась, исковые требования подержала, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации поселения Вороновское в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д. 17).

3-е лицо - представитель Департамента земельных ресурсов города Москвы в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.26).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от д.м.г N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Турулевой Г.И. на основании приказа N 14/з по Экспериментальному Мясо-молочному Совхозу им. "Вороново" от д.м.г был предоставлен земельный участок, площадью 0,05 га под огород в д. Виневка в соответствии со ст. 69 ЗК РСФСР (л.д.6), что также подтверждается выпиской из похозяйсивенной книги (л.д.13,14).

В соответствии со ст. 69 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 года, утратившим силу в связи с принятием Постановлением ВС РСФСР от 25.04.1991 года N1103/1-1, за исключением ст.10, утратившей силу с 11.10.1991 года, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, которые не имеют приусадебных участков, по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения могут предоставляться огороды в пределах до 0,15 гектара на семью.

Тем самым, предоставление земельного участка под огород истцу в силу указанной нормы закона каким-либо сроком не устанавливалось.

Пунктом 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 года N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрена возможность уточнения местоположения границ и площади земельного участка при условии, что определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований площадь земельного участка не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

В соответствии со схемой расположения земельного участка его фактическая площадь составляет 700 кв. м. (л.д.8).

На основании Постановления Администрации Подольского муниципального района Московской области N451 от д.м.г "Об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане для ведения огородничества в деревне Семенково на территории сельского поселения Вороновское", утверждена схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане и размеры его границ, площадью 700 кв.м., разрешенное использование "для ведения огородничества", категория земель "земли населенных пунктов", из земель государственной собственности, расположенного в деревне Семенково на территории сельского поселения Вороновское Подольского муниципального района Московской области (л.д.17).

Согласно справке от д.м.г, выданной Администрацией поселения Вороновское в городе Москве, на основании Устава Подольского района, принятого решением Совета Депутатов Подольского района N4/2 от д.м.г, Постановления N56 от д.м.г Главы сельского поселения Вороновское, Постановления N501 от д.м.г Главы сельского поселения Вороновское, Постановления N228 от д.м.г о присвоении наименований сложившимся в деревне Семенково улицам, адреса: " "адрес", "адрес"" являются одним и тем же юридическим адресом (л.д.15).

Земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель: "земли населенных пунктов", разрешенное использование для ведения огородничества, расположенный по адресу: "адрес", в установленном законом порядке прошел государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:27:0030201:800, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.9-11).

Границы земельного участка площадью 700 кв.м., категория земель: "земли населенных пунктов", разрешенное использование для ведения огородничества, расположенный по адресу: "адрес" согласованы с Администрацией сельского поселения Вороновское, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка (л.д.21-22).

Как усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от д.м.г, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество - земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Из искового заявления следует, что с момента предоставления земельного участка, истец использует его в фактических границах, участок огорожен забором, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель: "земли населенных пунктов", разрешенное использование для ведения огородничества, расположенный по адресу: "адрес" подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Турулевой Галины Ивановны к Администрации поселения Вороновское о признании права собственности на земельный участок по фактическим границам удовлетворить.

Признать за Турулевой Галиной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером N, категория земель: "земли населенных пунктов", разрешенное использование для ведения огородничества, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин