Решение Подольского городского суда Московской области от 27 сентября 2012 г. по делу N 2-7725/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удодова П. О., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Удодовой Е. П., д.м.г года рождения, Удодовой Е. П., д.м.г года рождения к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес", Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Удодов П. О., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Удодовой Е. П., д.м.г года рождения, Удодовой Е. П., д.м.г года рождения обратился в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес", Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и просит признать за ним и за его несовершеннолетними детьми право собственности в порядке приватизации на квартиру N N, расположенную по адресу: "адрес" и прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру N N, расположенную по адресу: "адрес"

Истец мотивирует свои требования тем, что он проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность данного жилого помещения, на что получил отказ, поскольку у собственника в настоящее время отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Удодов П. О., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Удодовой Е. П., д.м.г года рождения, Удодовой Е. П., д.м.г года рождения в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.44-51).

Ответчик - представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.44-51).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.44-51).

3-е лицо - представитель МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.44-51).

3-е лицо - Удодова Е. А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В квартире N143, расположенной по адресу: "адрес" предоставленной на условиях договора социального найма постоянно по месту жительства зарегистрированы Удодов П.О., Удодова Е.А., Удодова Е.П и Удодова Е.П., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.32), Договором социального найма жилого помещения N N от д.м.г (л.д.41), выпиской из лицевого счета (л.д.33).

д.м.г Удодов П.О. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.17).

Из сообщения от д.м.г N Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации усматривается, что "Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. О результатах Вы будут проинформированы дополнительно. Одновременно сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства." (л.д.15).

д.м.г Удодов П.О. обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.18).

Из сообщения от д.м.г N усматривается, что Учреждение не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: "адрес" в порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.16).

Удодов П.О. обратился в МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" с заявлением о приватизации спорного жилого помещения (л.д.17).

Из сообщения МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" от д.м.г N, усматривается, что "МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" уведомляет Вас об отказе в оформлении приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", в связи с тем, что на указанную квартиру согласно выписке из ЕГРП N от д.м.г в отделе по "адрес" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" зарегистрировано право оперативного управления N N от д.м.г ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, а в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства." (л.д.8).

д.м.г Удодова Е. А. дала письменное нотариально удостоверенное согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: "адрес" на имя Удодова П. О., Удодовой Е. П., Удодовой Е. П.. От права на приватизацию указанной квартиры отказалась (л.д.9).

Сведениями о наличии собственности на имя Удодова П.О. Рузский филиал ГУП МО "МОБТИ" не располагает (л.д.13).

Согласно справке от д.м.г N N МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"", Удодов П.О., Удодова Е.П., д.м.г года рождения, Удодова Е.П., д.м.г года рождения в приватизации не участвовали (л.д.7).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Удодовой Е.П., д.м.г года рождения, Удодовой Е.П., д.м.г года рождения, Удодова П.О. на объекты недвижимого имущества (л.д.10-12).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцу нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ним и его несовершеннолетними детьми права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Удодова П. О., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Удодовой Е. П., д.м.г года рождения, Удодовой Е. П., д.м.г года рождения к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в "адрес", Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Удодовым П. О., Удодовой Е. П., Удодовой Е. П. право собственности на жилое помещение - квартиру N, расположенную по адресу: "адрес"

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру N N, расположенную по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян