Решение Подольского городского суда Московской области от 18 сентября 2012 г. по делу N 2-8020/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

При секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесова Сергея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Колесовой Алины Сергеевны, Шаховой Евгении Юрьевны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Колесов Сергей Владимирович, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Колесовой Алины Сергеевны, Шахова Евгения Юрьевна обратились в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, просили признать за ними право собственности на жилое помещение - квартиру N286 в доме N2 по улице бульвар 65-летия Победы в городе Подольске Московской области в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым, мотивируя свои требования тем, что они с апреля 2011 года постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовали. При обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры им было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец - Колесов Сергей Владимирович действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Колесовой Алины Сергеевны в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Истец - Шахова Евгения Юрьевна в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом (л.д.35).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, в квартире "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с апреля 2012 года постоянно по месту жительства зарегистрированы Колесов С.В., Шахова Е.Ю., Колесова А.С., 1998 года рождения, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N3099/тс от д.м.г, Решением о предоставлении жилых помещений, актом приема передачи квартиры, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.12,13,14,15, 28).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи по Московской области о регистрации прав Колесова С.В., Шахова Е.Ю., Колесова А.С., 1998 года рождения, на объекты недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается уведомлениями (л.д.16-18).

Согласно справке Администрации "адрес" МУП "Жилкомплекс" от д.м.г, Шахова Е.Ю. и Колесова А.С., 1998 года рождения по данным компьютерного учета МУП "Жилкомплекс" за период регистрации в "адрес" с д.м.г по д.м.г по адресу- "адрес", кВ.282 право на бесплатную приватизацию ими не использовано (л.д.21).

Как усматривается из справок Отдела учета и распределения жилья Администрации "адрес" от д.м.г N90, Шахова Е.Ю., Колесова А.С., 1998 года рождения, по данным компьютерного учета приватизированных жилых помещений в Жилищном управлении администрации "адрес" квартира по адресу: "адрес", кВ.286 по договору о передачи жилых помещений в собственность граждан не зарегистрирована и таковые собственниками приватизированной жилой площади в "адрес" не являются (л.д.22,23).

Королевский филиал ГУП МО "МОБТИ" не располагает сведениями о зарегистрированном праве собственности Шаховой Е.Ю., что подтверждается справкой ГУП МО "МОБТИ" Королевский филиал от д.м.г (л.д.24).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района "адрес" от д.м.г, ФИО3 зарегистрированный с д.м.г по д.м.г по адресу: "адрес", кВ.2 и зарегистрированный в настоящее время по адресу: "адрес", бульвар 65-летия Победы, "адрес", кВ.286 не использовал свое право на приватизацию жилого помещения в "адрес" (л.д.25).

Из искового заявления следует, что истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако им было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы занимают спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, истцы ранее в приватизации участия не принимали, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Колесова Сергея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Колесовой Алины Сергеевны, Шаховой Евгении Юрьевны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Колесовым Сергеем Владимировичем, Колесовой Алиной Сергеевной, N года рождения, Шаховой Евгенией Юрьевной право собственности на жилое помещение -- квартиру N "адрес" в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.