Решение Подольского городского суда Московской области от 24 сентября 2012 г. по делу N 2-6806/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Л. Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес", Администрации поселения Михайлово-Ярцевское в городе Москве о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Белякова Л. Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес", Администрации поселения Михайлово-Ярцевское в городе Москве и просит признать за ней право собственности на комнаты N N, расположенные по адресу: "адрес" в порядке приватизации.

Истец мотивирует свои требования тем, что в д.м.г году ей были предоставлены указанные комнаты. Кроме истца в комнатах проживают и зарегистрированы ее супруг - Беляков С.В. и дочь - Белякова В.С., которые от участия в приватизации отказываются. В д.м.г году был заключен договор социального найма на указанные комнаты. При обращении в Комитет по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" с заявлением о приватизации спорных помещений, истцу было отказано, поскольку данный дом имеет статус общежития и приватизации не подлежит. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец - Белякова Л. Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.30).

Ответчик - представитель Администрации поселения Михайлово-Ярцевское в городе Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.31-32).

3-е лицо - представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.30).

3-е лицо - Беляков С. В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме, от участия в приватизации отказывается.

3-е лицо - Белякова В. С. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме, от участия в приватизации отказывается.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В комнатах N N, расположенных по адресу: "адрес", предоставленных на условиях договора социального найма, постоянно по месту жительства зарегистрированы Белякова Л.Н., Беляков С.В. и Белякова В.С., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N N от д.м.г (л.д.20-25), выпиской из домовой книги (л.д.19), выпиской из лицевого счета (л.д.18).

д.м.г 3-и лица Белякова В. С. и Беляков С. В. дали письменное нотариально удостоверенное согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: "адрес" на имя Беляковой Л. Н.. От права на приватизацию указанной квартиры отказались (л.д.14).

Белякова Л.Н. обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" N N от д.м.г усматривается, что "Вопрос о приватизации жиых комнат N N в доме "адрес" не может быть рассмотрен положительно в связи с тем, что данный дом имеет статус общежития. Согласно ст.4 Закона от 04.07.1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" общежития приватизации не подлежат" (л.д.13).

Согласно справке Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" N N от д.м.г, Белякова Л.Н., проживая по адресу: "адрес" д.м.г по д.м.г участия в приватизации по данному объекту не принимала (л.д.12).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцом нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ней права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение. Кроме того, ответчик - представитель Администрации поселения Михайлово-Ярцевское в городе Москве против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.31-32).

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истца, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-238 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Беляковой Л. Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес", Администрации поселения Михайлово-Ярцевское в городе Москве о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Беляковой Л. Н. право собственности на комнаты N87, N88 площадью 38,0 кв.м., расположенные по адресу: "адрес" в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян