Решение Подольского городского суда Московской области от 17 октября 2012 г. по делу N 2-9360/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мищенко Т. И. к МУП "Бюро приватизации жилья г.Подольска", Администрации г.Подольска о признании отказа в приватизации комнаты недействительным, признании права собственности на комнату,

УСТАНОВИЛ:

Мищенко Т.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании отказа в приватизации комнаты (помещение N1) общей площадью "данные изъяты" кв.м. недействительным, признании права собственности на комнату (помещение N1) общей площадью "данные изъяты" кв.м. в "адрес", по адресу: "адрес", дом N N. Требования мотивирует тем, что она зарегистрирована и длительное время проживает в спорной комнате, оплачивает коммунальные услуги. Имея намерение приватизировать указанное жилое помещение, обратилась в МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" с заявлением о передаче комнаты в собственность в порядке приватизации, но получила отказ, мотивированный тем, что на данную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности и регистрация невозможна ввиду отсутствия необходимого пакета документов. Считает, что согласно Закону "О приватизации жилищного фонда РФ" имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение, а данный отказ ущемляет ее интересы и нарушает жилищные права.

Истец - Мищенко Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - МУП "Бюро по приватизация жилья г.Подольска", представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - Администрации г.Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дне и времени судебного заседания, поскольку последние о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, а истцом дано согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.1 Закона РФ от д.м.г N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...".

Статья 2 Закона РФ от д.м.г N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ предусматривает, что "граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В силу ст.18 вышеуказанного Закона "при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений".

В судебном заседании установлено, что Мищенко Т.И. зарегистрирована и проживает в комнате площадью "данные изъяты" кв.м. в "адрес" доме N N по "адрес", что подтверждается договором социального найма и выпиской из домовой книги (л.д.9-12,15).

Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.16).

В сентябре д.м.г года Мищенко Т.И. обратилась с заявлением в МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" о передаче в собственность комнаты площадью "данные изъяты" кв.м. в "адрес", расположенной по адресу: "адрес" (л.д.6).

д.м.г МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" отказало истцу в оформлении приватизации указанного жилого помещения, мотивируя тем, что регистрация первичного права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в отделе по "адрес" Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по "адрес" не представляется возможной, так как на дом, в котором расположена указанная квартира, в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д.7).

Согласно справке Мищенко Т.И. ранее в приватизации жилья не участвовала (л.д.8).

Принимая во внимание, что истец зарегистрирована и проживает на спорной жилой площади, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, ранее в приватизации не участвовала, и, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, и признает за Мищенко Т.И. право собственности в порядке приватизации на спорную комнату.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мищенко Т. И. к МУП "Бюро приватизации жилья г.Подольска", Администрации г.Подольска о признании отказа в приватизации комнаты недействительным, признании права собственности на комнату удовлетворить.

Признать отказ МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" в предоставлении Мищенко Т. И. жилого помещения в собственность в порядке приватизации недействительным.

Признать за Мищенко Т. И. право собственности на комнату общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина