Решение Подольского городского суда Московской области от 02 октября 2012 г. по делу N 2-9364/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречко Т. П., Гречко И. Г., также действующей в интересах несовершеннолетнего Гречко А. А.ча, Гречко П. Г. к МУП "Бюро приватизации жилья г.Подольска", Администрации г.Подольска о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности в равных долях, по ? доли каждому, на "адрес". Требования мотивируют тем, что зарегистрированы и длительное время проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Имея намерение приватизировать указанную квартиру, обратилась в МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но получили отказ, мотивированный тем, что на данную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности и регистрация невозможна ввиду отсутствия необходимого пакета документов. Считают, что согласно Закону "О приватизации жилищного фонда РФ" имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение, а данный отказ ущемляет их интересы и нарушает жилищные права.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - МУП "Бюро по приватизация жилья г.Подольска", представитель в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает (л.д.16,18).

Ответчик - Администрации г.Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.17).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.1 Закона РФ от д.м.г N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...".

Статья 2 Закона РФ от д.м.г N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ предусматривает, что "граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В силу ст.18 вышеуказанного Закона "при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений".

В судебном заседании установлено, что Гречко Т.П. (ответственный квартиросъемщик), Гречко И.Г., Гречко П.Г., несовершеннолетний Гречко А.А., д.м.г года рождения, зарегистрированы и проживают в "адрес" "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.6).

В сентябре д.м.г года истцы обратились с заявлением в МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" о передаче в долевую (по ? доли каждому) собственность "адрес", расположенной по адресу: "адрес"

"адрес"Бюро по приватизации жилья г.Подольска" отказало истцам в оформлении приватизации указанного жилого помещения, мотивируя тем, что регистрация первичного права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в отделе по г.Подольску Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как на дом, в котором расположена указанная квартира, в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д.8).

Согласно справке истцы ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д.9).

Принимая во внимание, что истцы зарегистрированы и проживают на спорной жилой площади, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, ранее в приватизации не участвовали, и, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, и признает за Гречко Т.П., Гречко И.Г., Гречко А.А., Гречко П.Г. право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру в равных долях, по ? доли за каждым.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гречко Т. П., Гречко И. Г., также действующей в интересах несовершеннолетнего Гречко А. А.ча, Гречко П. Г. к МУП "Бюро приватизации жилья г.Подольска", Администрации г.Подольска о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать отказ МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" в предоставлении Гречко Т. П., Гречко И. Г., Гречко А. А.чу, Гречко П. Г. жилого помещения в собственность в порядке приватизации недействительным.

Признать за Гречко Т. П., Гречко И. Г., Гречко А. А.ем, Гречко П. Г. право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", Октябрьский проспект, "адрес", в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина