Решение Подольского городского суда Московской области от 04 июля 2012 г. по делу N 2-5498/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Е.Е. к Федеральному Государственному Казенному Учреждению "Войсковая часть 55002", Территориальное управление Росимущества по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратилась в суд с иском к ФСБ РФ, в котором просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Свои требования истец мотивирует тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения. Истец обратилась в МУП "Бюро по приватизации г.Подольска", однако ей было отказано.

В судебном заседании в качестве соответчиков были привлечены Федеральное Государственное Казенное Учреждение "Войсковая часть 55002", Территориальное управление Росимущества по Московской области; ФСБ исключены из числа соответчиков и привлечены в качестве третьего лица.

Истец - Петрова Е.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель ФГКУ "Войсковая часть 55002" Жуланова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не поддержала.

Ответчик - представитель Территориального управления Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - представитель ФСБ РФ в судебное заседание не явился, отзывом указал, что спорная квартира находится в собственности РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ "Войсковая часть 55002" (л.д.39-40).

Третье лицо - представитель МУП "Бюро по приватизации г.Подольска" в судебное заседание не явился, заявлением просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении иска не возражали (л.д.41).

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между Петрова Е.Е. и Войсковой частью 55002 заключен договор социального найма жилого помещения N, предоставлена 1-комнатная квартира по адресу: "адрес" (л.д.6-11).

В настоящее время Петрова Е.Е. постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.25).

Согласно представленным справкам Петрова Е.Е. не участвовала в приватизации жилья по месту жительства (л.д.17-23).

Согласно выписке Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области N от д.м.г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект недвижимого имущества - "адрес", расположенную по адресу: "адрес", зарегистрировано право собственности за РФ, квартира передана на праве оперативного управления "Войсковая часть 55002" (л.д.49).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что общая площадь спорной квартиры "данные изъяты".м., сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.29-32).

Согласно сообщению "Войсковая часть 55002" N П-60 от д.м.г на заявление Петрова Е.Е. установлено, что в настоящее время у ФГКУ "Войсковая часть 55002" отсутствуют функции по передаче жилых помещений в собственность граждан (л.д.33).

д.м.г Истец, ранее не участвовавший в приватизации, желая реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения (квартиры), обратился в МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного жилого помещения (квартиры) в порядке приватизации (л.д.16).

Однако, Истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения (квартиры), ввиду того, что на указанную квартиру в отделе по г.Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировано право оперативного управления Войсковой части 55002, а в Федеральной службе безопасности Российское Федерации в настоящее время отсутствует процедура передачи жилья в собственность признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.15).

Истец считает данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", нарушающим его жилищные права.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истца законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, и квартира передана на праве оперативного управления ФГКУ "Войсковая часть 55002", удовлетворяя исковые требовании о признании права собственности на спорную квартиру за истцом, суд читает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ "Войсковая часть 55002" на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова Е.Е. к Федеральному Государственному Казенному Учреждению "Войсковая часть 55002", Территориальное управление Росимущества по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес".

Прекратить право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: "адрес".

Признать за Петрова Е.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.