Решение Подольского городского суда Московской области от 23 октября 2012 г. по делу N 2-7000/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Логиновой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бейфус В. А. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ

Бейфус В. А. обратился в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес" и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации, и прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Истец мотивирует свои требования тем, что он является нанимателем указанной квартиры, которую он получил от Министерства обороны Российской Федерации на основании договора социального найма. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность данного жилого помещения, на что ответа не получил.

Истец - Бейфус В. А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик - представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - Бейфус И. Н. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

3-е лицо - Бейфус Е. В. в судебное не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

3-е лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.35).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В квартире расположенной по адресу: "адрес", предоставленной для проживания на основании договора социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрированы и проживают Бейфус В.А., Бейфус И.Н., Бейфус Е.В., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения N от д.м.г (л.д.10), выпиской из домовой книги (л.д.12), выпиской из лицевого счета (л.д.11).

д.м.г Бейфус И. Н. составила письменное нотариально удостоверенное согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: "адрес" на имя Бейфус В. А.. От права на приватизацию указанной квартиры отказалась. (л.д.19).

д.м.г Бейфус Е. В. составила письменное нотариально удостоверенное согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: "адрес" на имя Бейфус В. А.. От права на приватизацию указанной квартиры отказалась. (л.д.20).

Бейфус В.А. обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Из сообщения ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации от д.м.г N усматривается, что Учреждение не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: "адрес" порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.21).

Согласно справке от д.м.г N Бейфус В.А.жилплощадью по линии Министерства обороны РФ не обеспечивался (л.д.25).

Согласно справке от д.м.г N, Бейфус В.А., занимаемую площадь по адресу: "адрес" сдал полностью квартирным органам Министерства обороны (л.д.24).

Согласно справке Камышинской КЭЧ района от д.м.г N, Бейфус В.А. жилой площадью за период службы в в/ч N "адрес", с д.м.г по д.м.г не обеспечивался (л.д.27).

Согласно справке Воронежской КЭЧ МВО, Бейфус В.А. за время прохождения службы с д.м.г по д.м.г в Воронежском гарнизоне, квартирой по линии Министерства обороны не обеспечивался (л.д.29).

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" N от д.м.г, Бейфус В.А. по адресу: "адрес" в приватизации не участвовал и собственности не имеет (л.д.26).

Согласно справке Кубинской КЭЧ района, Бейфус В.А. в период с д.м.г по д.м.г жилой площадью не обеспечивался, государственный жилищный сертификат не получал (л.д.31).

Согласно справке войсковой части N по МТО от д.м.г N, Бейфус В.А. за время прохождения службы с 2009 года по настоящее время по линии Министерства обороны Ф жилой площадью не обеспечивался (л.д.32).

Согласно сообщению Камышинского филиала Управления федеральной регистрационный службы по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Бейфус В.А. на объекты недвижимого имущества (л.д.28).

Согласно сообщению Управления федеральной регистрационный службы по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Бейфус В.А. на объекты недвижимого имущества (л.д.30).

Согласно сообщению Управления федеральной регистрационный службы по "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Бейфус В.А. на объекты недвижимого имущества (л.д.33).

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Согласно ст. 4 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истцов, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Бейфус В. А. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в "адрес" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности - удовлетворить.

Признать за Бейфус В. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян