Решение Подольского городского суда Московской области от 19 сентября 2012 г. по делу N 2-8898/2012

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татар Александра Васильевича и Кузьминой Екатерины Васильевны, действующей в интересах Кузьминой Ангелины Александровны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности на квартиру, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ,

УСТАНОВИЛ:

Татар А.В. и Кузьмина Е.В. действующая в своих интересах и интересах Кузьминой А.А. обратились в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доли за Татар А.В. и Кузьминой Е.В. на "адрес", прекращении права собственности на квартиру, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ. Свои требования истец мотивируют тем, что он является нанимателями указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, квартира предоставлена Татар А.В., в том числе, членов семьи жены- Кузьмину Е.В., дочь - Кузьмину А.А. Указанные лица постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, в приватизации ранее участия не принимали. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры им в этом было отказано. Истцы считают данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", нарушающим его жилищные права.

Истцы, а также представитель истцов по доверенности Гурьянов А.В. явились, иск просили удовлетворить.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещались (л.д. 16).

3-лицо, представитель отдела по г. Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещены (л.д. 15).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Татар Александр Васильевич является нанимателем "адрес", бульвар 65-летия Победы в "адрес" на основании договора социального найма жилого помещения (л.д. 9-10). Совместно с нанимателем в квартиру вселяются жена - Кузьмина Екатерина Васильевна, дочь - Кузьмина Ангелина Александровна, 2010 года рождения.

В домовой книге указано, что названные лица зарегистрированы постоянно в вышеуказанной квартире с д.м.г (л.д. 12).

Истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, в подтверждении чего в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 19-20), справка о сдаче служебного жилого помещения, доказательств обратного суду не представлено.

Истец Татар А.В., желая реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с заявлением о предоставлении ему в собственность спорной квартиры в порядке приватизации (л.д.14), однако, ему представлен ответ, в котором указано, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемую квартиру может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 21).

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".

В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции от 02.07.2009 года N14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения ранее в приватизации участия не принимали.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.09.2012 года право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на имя Российской Федерации и право оперативного управления зарегистрировано на ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (л.д. 22).

Поскольку суд признал право собственности на спорную квартиру за истцами по 1/2 доли за каждым, то суд прекращает право собственности Российской Федерации на спорную квартиру и право оперативного управления, зарегистрированное на ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Татар Александра Васильевича и Кузьминой Екатерины Васильевны, действующей в интересах Кузьминой Ангелины Александровны, удовлетворить.

Признать право собственности Татар Александром Васильевичем и Кузьминой Екатериной Васильевной по 1/2 доли за каждым право собственности на "адрес", "адрес" порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на "адрес".

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин