Решение Подольского городского суда Московской области от 18 октября 2012 г. по делу N 2-9338/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щетинина С. В., также действующего в интересах несовершеннолетнего Щетинина А. С., к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Щетинин С.В., также действующий в интересах несовершеннолетнего сына, Щетинина А.С., обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в равных долях, по "данные изъяты" доли каждому; а также просит прекратить право собственности Российской Федерации на указанную квартиру. Требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение предоставлено ему и членам его семьи ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в д.м.г году по договору социального найма. В настоящее время он с членами семьи и с учетом интересов несовершеннолетнего сына приняли решение приватизировать спорное жилое помещение, при этом жена дети жены дали согласие на приватизацию квартиры, но сами отказались от права на приватизацию жилого помещения. Обратившись к ответчику, получил отказ, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Щетинин С.В. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Гурьянов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.37).

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо - Самойлова Г.С., Самойлова М.Ю., Самойлов Д.Ю. в судебное заседание не явились, извещены, представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д.34,35,36).

Третье лицо - Управление ФСГРКК по Московской области Отдел по г.Подольску, представитель в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие представителя (л.д.22,23).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст. 2 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с посл. изм. и доп.), согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно абз.1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, на основании приказа Министра обороны РФ, и Щетининым С. В. заключен договор социального найма жилого помещения N/тс, согласно которого истцу и членам его семьи (жена, дочь жены, сын жены, сын) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" (л.д.9-10).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Щетинин С.В., д.м.г года рождения, жена - Самойлова Г.С., д.м.г года рождения, сын жены - Самойлов Д.Ю., д.м.г года рождения, дочь жены - Самойлова М.Ю., д.м.г года рождения, Щетинин А.С., д.м.г года рождения (л.д.25). Щетинин С.В. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.24).

Щетининым С.В. в адрес ответчика подано заявление о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, на которое ответчиком дан ответ, согласно которого в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.19).

Согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовал (л.д.27-33).

Самойловой Г.С., Самойловой М.Ю., Самойловым Д.Ю., членами семьи истца, дано согласие на приватизацию спорной квартиры, при этом данным согласием они отказываются от права на приватизацию жилой площади (л.д.34,35,36).

В настоящее время на вышеуказанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, правообладателем спорного жилого помещения на праве оперативного управления является ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ограничение (обременение) права не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от д.м.г за N (л.д.26).

К материалам дела приобщен технический паспорт на спорную квартиру, согласно которого общая площадь квартиры составляет "данные изъяты" кв.м., жилая - "данные изъяты" кв.м. (л.д.13-18).

Принимая во внимание, что Щетинину С.В. и членам его семьи предоставлено спорное жилое помещение, они зарегистрированы и проживают в указанной квартире, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, ранее участия в приватизации жилья истец не принимал, Самойловой Г.С., Самойловой М.Ю., Самойловым Д.Ю., членами семьи истца, дано согласие на приватизацию спорной квартиры, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Щетининым С.В., ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: "адрес", в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждым, право собственности Российской Федерации на квартиру по указанному адресу в силу положений ст.217,218 ГК РФ и Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щетинина С. В., также действующего в интересах несовершеннолетнего Щетинина А. С., к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Щетининым С. В., Щетининым А. С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждым.

Право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес", прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина