Решение Подольского городского суда Московской области от 23 июля 2012 г. по делу N 2-6566/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппов Д.С., Филиппова И.Ю. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.Ю.Д., Ф.В.Д. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, в котором просили признать право собственности по 1/4 доли за каждым на "адрес".

Свои требования истцы мотивируют тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире. Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако им было отказано.

Истцы - Филиппов Д.С., Филиппова И.Ю., Ф.Ю.Д., Ф.В.Д. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности Лацко Е.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо - представитель МУП "Бюро по приватизации жилья г. Подольска" в судебное заседание не явился, заявлением не возражали против удовлетворения исковых требований, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что д.м.г между Филиппов Д.С., совместно с членами семьи: Филиппова И.Ю., Ф.Ю.Д., Ф.В.Д. и Министерством обороны РФ, действующие от имени собственника жилого помещения РФ, в лице С. - зам. руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения N/Д на квартиру по адресу: "адрес" (л.д.17).

В настоящее время Филиппов Д.С., Филиппова И.Ю., Ф.Ю.Д., Ф.В.Д. постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Согласно представленным справкам Филиппов Д.С., Филиппова И.Ю., Ф.Ю.Д., Ф.В.Д. не участвовали в приватизации жилья по месту жительства (л.д.8-14).

Согласно выписке Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области N от д.м.г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру N, расположенную по адресу: "адрес", зарегистрировано право собственности за РФ, квартира передана на праве оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ (л.д. 4).

д.м.г Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации, желая реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения (квартиры), обратился в МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" с заявлением о предоставлении им в собственность спорного жилого помещения (квартиры) в порядке приватизации (л.д.15).

Однако, Истцам было отказано в приватизации спорного жилого помещения (квартиры), ввиду того, что на указанную квартиру в отделе по г.Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировано право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, а в Министерстве обороны РФ в настоящее время отсутствует процедура передачи жилья в собственность признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.16).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истцов законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, и квартира передана на праве оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, удовлетворяя исковые требовании о признании права собственности на спорную квартиру за истцами, суд читает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.234-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Филиппов Д.С., Филиппова И.Ю. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.Ю.Д., Ф.В.Д. к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Филиппов Д.С., Филиппова И.Ю., Ф.Ю.Д., Ф.В.Д. право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру N расположенную по адресу: "адрес".

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес".

Прекратить право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес".

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.