Решение Подольского городского суда Московской области от 17 октября 2012 г. по делу N 2-9803/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре Посысаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнир Марии Вячеславовны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что согласно Закону "О приватизации жилищного фонда РФ" она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако, в связи с тем, что у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в приватизации квартиры ей было отказано. Ранее в приватизации участия не принимала.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем имеется заявление. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г ФИО2 и члену ее семьи - ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты, в отдельной квартире общей площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: "адрес", для проживания в нем (л.д.20).

В материалах дела имеется заявление об отказе от использования преимущественного права приобретения 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: "адрес".

Согласно выписке из домовой книги истец зарегистрирован в указанной квартире с д.м.г

В судебном заседании представитель истца пояснил, что истец обратился в ФИО8 с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако, в приватизации было отказано в связи с тем, что отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и рекомендовано обратиться в суд.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после д.м.г года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что поскольку истец проживает в спорной квартире, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается справками (л.д.17-18, 25,26,28,30), в связи с чем, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано Московский областной суд через Подольский городской суд "адрес" в течение месяца.

Председательствующий: А.А. Новикова