Решение Подольского городского суда Московской области от 21 августа 2012 г. по делу N 2-6642/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигаевой Валентины Ильиничны к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации. Свои требования истица мотивирует тем, что она является нанимателем указанной квартиры, постоянно зарегистрирована и проживает в ней, производит оплату коммунальных услуг. Однако, при обращении к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры, ей было отказано ввиду отсутствия установленного порядка предоставления жилых помещений, а также отсутствия документов - оснований возникновения права на жилое помещение.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО5 явился, исковые требования истицы поддержал.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

3-е лицо, представитель в/ч N по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения требований истицы.

В связи с неявкой в судебное заседание представителя ответчика суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истицы, 3-е лицо, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем "адрес" (л.д N), что подтверждается договором социального найма жилого помещения N N от д.м.г (л.д. N), Актом приема-передачи жилого помещения (л.д. N). Истица постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. N), производит оплату коммунальных услуг (л.д. N).

Согласно выписки из ЕГРП спорная квартира находится в оперативном управлении у в/ч N (л.д. N).

Истица, ранее не участвовавшая в приватизации (л.д. N) и желающая реализовать свои права на приватизацию, обратилась к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры. В передаче спорной квартиры в собственность истице было отказано (л.д. N).

Согласно ст. 11 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N от д.м.г "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от д.м.г N), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истица является нанимателем "адрес", зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истица не участвовала, что подтверждается представленными доказательствами.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчик суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истицы, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Подольский городской суд "адрес" с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья А.Е. Трощило