Решение Подольского городского суда Московской области от 20 августа 2012 г. по делу N 2-6641/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антошиной Любови Алексеевны к Министерству обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ " "данные изъяты"" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что он является нанимателем указанной квартиры, постоянно зарегистрирован и проживает в ней, производит оплату коммунальных услуг. Однако, при обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации указанной квартиры, ему было отказано ввиду отсутствия установленного порядка предоставления жилых помещений, а также отсутствия у ответчика документов - оснований возникновения права на жилое помещение.

Истец, его представитель по доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик - представитель Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Ответчик - представитель ФГУ " "данные изъяты"" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

3-и лица - ФИО5, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание явились, исковые требования истца поддержали, отказываются от участия в приватизации.

Суд, выслушав истца, его представителя, 3-х лиц, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем "адрес", что подтверждается договором социального найма жилого помещения N/тс от д.м.г (л.д. N), выпиской из решения (л.д. N). Истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. N), производит оплату коммунальных услуг (л.д. N), несет бремя содержания квартиры.

ФИО5, ФИО6, ФИО7, являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения и зарегистрированные в спорной квартире, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказываются (л.д N).

Согласно выписки из ЕГРП спорная квартира находится в оперативном управлении у ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ (л.д. N). Из технического паспорта на жилое помещение следует, что сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. N).

Истец, ранее не участвовавший в приватизации (л.д. N) и желающий реализовать свои права на приватизацию, обратился к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры. В передаче спорной квартиры в собственность истцу было отказано (л.д. N).

Согласно ст. 11 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" "Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках".

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N от д.м.г "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от д.м.г N), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец является нанимателем "адрес", зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается представленными доказательствами.

ФИО5, ФИО6, ФИО7, являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения и зарегистрированные в спорной квартире, от участия в приватизации указанного жилого помещения отказались, о чем представили нотариальной удостоверенное заявление, а также подтвердили в ходе судебного заседания.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики суду не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГУ " "данные изъяты"" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Подольский городской суд "адрес".

Председательствующий судья А.Е. Трощило