Решение Подольского городского суда Московской области от 02 сентября 2012 г. по делу N 2-7949/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баньковой Марии Игоревны к Степченко Юрию Владимировичу, Исаченко Светлане Львовне об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли врасходах по оплате за жилое помещения икоммунальные услуги по "адрес", расположенной по адресу: "адрес" как N долю от начисляемой суммы оплаты, мотивируя свои требования тем, что является собственником N доли в праве "адрес", расположенной, по адресу: "адрес". В настоящее время она в вышеуказанной квартире не проживает, с ответчиком ФИО2 ведет раздельное хозяйство, разные источники дохода. Ответчик ФИО2 является сособственником вышеуказанной квартиры в размере N доли в праве, отбывает наказание в местах лишения свободы с д.м.г. С этого времени оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Ответчик ФИО3 - ее мать, зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире, собственником не является. По оплате жилищно-коммунальных услуг периодически возникают долги. Достигнуть соглашение о порядке оплаты жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг между ней (Баньковой М.И.) и ответчиками не предоставляется возможным.

Истица ФИО10. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования истицы признает.

3-е лицо, представитель ОАО " "данные изъяты"" в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в "адрес", расположенной по адресу: "адрес" "адрес", зарегистрированы: ФИО3, N года рождения, ФИО2, д.м.г года рождения (л.д. N), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО7 после заключения брака присвоена фамилия "Банькова" (л.д. N).

Банькова М.И. является собственником N доли в праве "адрес", расположенной по адресу: "адрес" (л.д. N), собственником другой 1/2 доли в праве квартиры является ФИО2 (л.д. N).

Начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за спорную квартиру производятся с учетом двух человек, что подтверждается, представленной истицей квитанцией (л.д. N).

Из искового заявления истцы следует, что она с ответчиком ФИО3 являются одной семьей, ответчик ФИО2 членом их семьи не является, она проживает отдельно от ответчика, ведет раздельное хозяйство, имеет отдельный бюджет.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)".

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N от д.м.г "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд находит исковые требования истицы обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые Банькова М.И. основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Истица, хотя и не зарегистрирована в спорной квартире, является собственником N доли в праве на нее, ответчик ФИО3 является членом ее семьи, постоянно проживает в указанной квартире, истица не возражает нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере N части от начисляемых сумм.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчики суду не предоставили.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Баньковой ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить долю Баньковой ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: "адрес", "адрес", как N долю от начисляемой суммы оплаты.

Определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: "адрес", как N долю от начисляемой суммы оплаты

Обязать Подольский филиал ОАО " "данные изъяты"" выдать Баньковой ФИО4 отдельный платежный документ за ремонт и содержание жилого фонда, коммунальных услуг, по квартире, расположенной по адресу: "адрес", "адрес"., в размере N доли от начисляемой суммы оплаты.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд "адрес" в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило