Решение Подольского городского суда Московской области от 31 июля 2012 г. по делу N 2-7203/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чукин М.В. к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о признании решения недействительным, об обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Чукин М.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке N с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты"., расположенном по адресу: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником земельного участка, его границы установлены в соответствии с действующим законодательством и ему был присвоен Кадастровый номер. Он обратился в ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области с заявлением на получение Кадастрового паспорта на участок. В результате ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области было вынесено Решение об отказе во внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке.

Истец - Чукин М.В. в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик - представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Чукин М.В. принадлежит на праве собственности земельный участок N с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты"., расположенном по адресу: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства (л.д.17).

Согласно кадастровому плану земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) указанного земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью "данные изъяты"., принадлежащий Чукин М.В. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадь земельного участка соответствует материалам межевания (л.д.15).

В материалы дела представлено уведомление ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) N от д.м.г об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером N (л.д.7).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Приказом Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 года N1 "О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" определены порядок и сроки включения в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенных объектах недвижимости. На основании п. 4 Приложения к Приказу включение в ГКН сведений и содержащих указанные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется органом кадастрового учета.

В соответствии с п. 5 источниками для включения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются, в том числе, сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В соответствии с п. 6 Приказа документы на бумажных и (или) электронных носителях, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в ГКН, подлежат включению в состав кадастровых дел таких объектов недвижимости.

Таким образом, учитывая, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним д.м.г сделана запись регистрации права собственности Чукин М.В. на земельный участок с кадастровым номером N, суд считает, что спорный земельный участок относится к ранее учтенным объектам недвижимости и удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Чукин М.В. к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о признании решения недействительным, об обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости удовлетворить.

Обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке N с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты"., расположенном по адресу: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.