Решение Подольского городского суда Московской области от 31 октября 2012 г. по делу N 2-8539/2012

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каштановой Анастасии Сергеевны к Веселовой Екатерине Сергеевне, Администрации п. Рязановское г. Москвы о признании права собственности на квартиру, долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования, по встречному иску Веселовой Екатерины Сергеевны к Каштановой Анастасии Сергеевне о признании права собственности на земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

первоначально Каштанова А.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Подольска и Подольского района о признании права собственности на наследственное имущество после смерти бабушки Кочетковой Антонины Кузьминичны, квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", мотивировав свои требования тем, что д.м.г умерла её бабушка Кочеткова Антонина Кузьминична, после её смерти осталась указанная квартира. Её дочь, то есть, мать истицы Журавлева Елена Михайловна отказалась от наследства в пользу истца. Истец указала, что наследство приняла фактически, так как проживала и зарегистрирована по указанному адресу, проживает в настоящее время в квартире, производит оплату всех коммунальных платежей (л.д. 3).

В последствие Каштанова А.С. иск уточнила иск (л.д. 127), предъявив его к Веселовой Екатерине Сергеевне, Администрации Рязановского поселения, МРИ ФНС России N по "адрес", просила суд признать за ней право собственности после смерти бабушки Кочетковой Антонины Кузьминичны, на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", а также просила суд признать за ней право собственности после смерти матери Журавлевой Елены Михайловны на 1/6 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: "адрес", мотивировав тем, что д.м.г умерла мать Журавлева Е.М. Истец фактически приняла после смерти матери наследство вместе со своей сестрой Веселовой Е.С., обрабатывает земельный участок, принимала участие в текущем ремонте дома.

Веселова Е.С. обратилась в суд со встречным иском к Каштановой А.С. (л.д. 141-142) о признании факта принятия наследства после смерти матери Журавлевой Е.М. на оставшееся после её смерти наследственное имущество 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" земельного участка при указанном доме площадью 400 кв.м., признании только за ней права собственности на указанные объекты недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что после смерти д.м.г матери Журавлевой Е.М. открылось наследство в виде указанного имущества. В данном доме она проживает с 2006 года. К нотариусу не обращалась, приняла наследство фактически, проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи, ремонтирует дом. Другая наследница первой очереди Каштанова А.С. наследство не приняла, к нотариусу не обращалась, денежные средства на содержание имущества не тратила, каких-либо действий в принятии наследственного имущества после смерти Журавлевой Е.М. не совершала.

В судебное заседание Каштанова А.С. и её представитель по доверенности Аляева Н.М. явились, свой иск поддержали, не возражали против частичного удовлетворения встречного иска Веселовой о признании за ней на 1/2 долю наследственного имущества после смерти Журавлевой. Также, Каштанова пояснила, что после смерти матери приняла её вещи, а именно, забрала из больницы медицинскую карту и социальную карту, из "адрес" "адрес", в котором проживала мать, сразу после её смерти забрала комод, кровать, шкаф. Кроме того, постоянно, как до смерти матери, так и после её смерти обрабатывала земельный участок при указанном доме.

В судебное заседание Веселова Е.С. и представитель по доверенности Гривенко Е.А. явились, не возражали против удовлетворения иска о признании за Каштановой право собственности на квартиру, однако, возражали против удовлетворения иска о признании права собственности на наследственное имущество после смерти Журавлевой, поскольку, по их мнению Каштанова после смерти матери в наследство фактически не вступала.

Представитель Администрации "адрес" в судебное заседание не явился, извещался (л.д.151), представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации (л.д. 135).

Выслушав явившихся лиц, допросил свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Каштановой А.С. подлежит удовлетворению в полном объеме, а иск Веселовой Е.С. подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Удовлетворяя исковые требования Каштановой А.С. о признании за ней право собственности после смерти бабушки Кочетковой Антонины Кузьминичны, на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес", суд исходил из следующего.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность N от д.м.г Кочетковой Антонине Кузьминичне передана в собственность квартира по адресу: "адрес" (л.д. 4-5). д.м.г Кочетковой А.К. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.6). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г в настоящее время указанная квартира принадлежит на праве собственности Кочетковой А.К. (л.д. 36).

Из представленного суду свидетельства о смерти следует, что Кочеткова Антонина Кузьминична умерла д.м.г (л.д. 7).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Каштанова Анастасия Сергеевна является внучкой Кочетковой А.К., что подтверждается её свидетельством о рождении (л.д. 12), свидетельством о заключении брака (л.д.13), свидетельством о рождении её матери Журавлевой (Протасовой) Елены Михайловны (л.д.9), свидетельством о заключении брака Журавлевой Е.М. (л.д. 11), свидетельством о расторжении брака Кочетковой А.К. (л.д. 10).

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса Подольского нотариального округа Московской области Шестернева П.М. следует, что наследственное дело к имуществу Кочетковой Антонины Кузьминичны, умершей д.м.г, не заводилось (л.д. 31).

Вместе с тем, в силу ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство, то есть, в течение 6 месяцев.

Наследник первой очереди после смерти Кочетковой А.К. её дочь Журавлева Е.М. отказалась от наследства после смерти матери в пользу Каштановой Анастасии Сергеевны, подав 25.09.2006 года нотариусу заявление (л.д. 8). То есть Журавлева Е.М. отказалась от наследства в предусмотренный законом шести месячный срок после смерти 29.03.2006 года Кочетковой А.К.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных Каштановой А.С. доказательств следует, что она фактически приняла наследство после смерти бабушки Кочетковой А.К., а именно, согласно справки паспортного стола, Кочеткова А.К. была постоянно зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: "адрес" д.м.г по день смерти д.м.г. С ней была зарегистрирована и проживала до дня смерти и продолжает проживать Каштанова Анастасия Сергеевна (л.д. 34). В выписке из домовой книги по квартире, указано, что Каштанова А.С. постоянно зарегистрирована с 20.04.2000 года (л.д. 35).

Кроме того, Каштановой А.С. представлены в материалы дела квитанции по оплате за коммунальные услуги за квартиру по адресу: "адрес" (л.д. 64-119), из которых усматривается, что производились оплаты по коммунальным платежам за квартиру, в том числе, и в течение шести месяцев после смерти Кочетковой А.С.

Таким образом, Каштановой А.С. представлены доказательства, подтверждающие, что она фактически вступила в наследство после смерти Кочетковой А.К.

Других наследников, претендующих на имущество Кочетковой А.К., в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не установлено.

С учетом изложенного, суд признает право собственности за Каштановой А.С. после смерти бабушки Кочетковой Антонины Кузьминичны, на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес".

Удовлетворяя исковые требования Каштановой А.С. о признании права собственности на 1/2 долю наследственного имущества после смерти матери Журавлевой Е.М., а также удовлетворяя исковые требования Веселовой Е.С. о признании факта принятия наследства после смерти матери Журавлевой Е.М. и удовлетворяя частично исковые требования Веселовой Е.С. о признании права собственности на 1/2 долю наследственного имущества после смерти матери Журавлевой Е.М., суд исходил из следующего.

Согласно свидетельства о смерти Журавлева Елена Михайловна, д.м.г года рождения, умерла д.м.г (л.д. 15).

Журавлева Елена Михайловна является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: "адрес", что подтверждается техническим паспортом на дом (л.д. 41-49), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 57), решением мирового судьи 192 судебного участка Подольского судебного района "адрес" от д.м.г (л.д. 58).

Наследниками первой очереди после её смерти являются дочери Каштанова А.С. и Веселова Е.С., что подтверждается материалами дела.

Согласно справки нотариуса Подольского нотариального округа Московской области Шестернева П.М. наследственное дело к имуществу умершей Жиравлевой Е.М. не заводилось (л.д. 31).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании" совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Таким образом, в силу ст. 1153 ГК РФ наследники первой очереди Каштанова А.С. и Веселова Е.С. доказывали в ходе рассмотрения дела фактическое вступление в наследство после смерти Журавлевой Е.М.

В уточненном исковом заявлении Каштанова А.С. указывала, что фактически приняла наследство после смерти матери Журавлевой Е.М., а именно, обрабатывает вместе с сестрой Веселовой Е.С. земельный участок при "адрес" "адрес", в котором проживала на день смерти мать, несла расходы по текущему ремонту дома.

В судебном заседании Каштанова А.С. также указала, что после смерти Журавлевой Е.М. забрала её вещи из дома, где она проживала на день смерти, а именно, перевезла к себе в квартиру комод, гардероб и кровать. Кроме того, сразу после смерти матери забрала из больницы её медицинскую карту и социальную карту. Указанные документы Журавлевой Е.М. были представлены Каштановой А.С. в судебном заседании 31.10.2012 года, обозревались судом, копии первой страницы медицинской карты и копия социальной карты были приобщены в материалы дела (л.д. 152-153).

Во встречном иске Веселова Е.С. указала, что она приняла наследство после смерти матери фактически, а именно, проживает в "адрес" д.Сальково, в котором проживала её мать, несет расходы по содержанию имущества, оплачивает налог за землю. В подтверждение чего ею были представлены квитанции (л.д. 158), товарные чеки (л.д. 159-166), справка, выданная Администрацией "адрес", в которой указано, что Журавлева Е.М. постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства на момент смерти по адресу: д.Сальково, "адрес", совместно с умершей по указанному адресу была зарегистрирована и проживает в настоящее время Веселова Е.С. (л.д. 145). Кроме того, в выписке из домовой книги по указанному дому прописано, что с 01.07.2006 года в доме зарегистрированы Журавлева Е.М. и Веселова Е.С. (л.д. 56).

В судебном заседании д.м.г были допрошены свидетели.

Свидетель Фирсков А.А. пояснил, что проживает с Каштановой с 2000 года, в 2010 году умерла мать истицы, истица несла расходы по содержанию наследственного имущества, обрабатывала земельный участок, как до смерти матери, так и после её смерти. На момент смерти Журавлева проживала в доме одна, через несколько недель после её смерти в дом вселилась Веселова. Каштанова после смерти матери забрала из дома её вещи, а именно, кровать, гардероб, щкаф.

Свидетель Лысов Н.Н. пояснил, что после смерти матери Каштанова продолжала в течение полугода обрабатывать земельный участок при "адрес" д.Сальково и обрабатывает его в настоящее время, занималась ремонтом дома, подводила водоснабжение к дому. В дом приезжали как истец, так и ответчик.

В судебном заседании д.м.г также были допрошены свидетели.

Свидетель Каштанов А.В. пояснил, что Журавлева умерла в мае 2010 года, на момент смерти проживала в д. Сальково, после смерти Журавлевой в течение полугода и в дальнейшем истица приезжала на участок, она занималась огородом, обрабатывала участок.

Свидетель Изотова К.Н. пояснила, что являлась соседкой Журавлевой в де "адрес", знала Журавлеву, которая умерла около 3 лет назад, истица и ответчица сажали цветы на участке, постоянно приезжали с детьми. Свидетель видела, как после смерти матери примерно через месяц истица Каштанова забрала её какие-то вещи из дома, где жила Журавлева, и истица и ответчика занимались земельным участком, обрабатывали его, как до смерти Журавлевой, так и после её смерти. Ответчица Веселова постоянно проживает в доме. По поводу ремонтных работ пояснить ничего не может, так как не знает.

Свидетель Черненко В.П. пояснил, что знаком с Каштановой более 10 лет, с 2000 года истица проживает в квартире в "адрес", он был знаком с матерью истицы Журавлевой, она умерла около 3 лет назад, проживала в деревне Сальково в "адрес", Был на похоронах, расходы несли истица с гражданским мужем. Как до смерти матери, так и после её смерти Каштанова постоянно приезжала и обрабатывала земельный участок при "адрес". Веселова также почти сразу после смерти матери вселилась в дом.

Свидетель Кутдюсов А.А. пояснил, что проживает в Сальково около трех лет, Журавлева Е.М. умерла в мае 2010 года, на момент смерти в доме проживал сын истицы Каштановой, истица приезжала часто туда, ответчица не проживала в доме до смерти Журавлевой, после смерти примерно через месяц Веселова вселилась в дом, в котором проживала Журавлева. Каштанова постоянно обрабатывала земельный участок при "адрес", как до смерти матери, так и после её смерти. В июне 2010 года он помогал перевозить из дома, в котором проживала Журавлева двухъярусную кровать, шкаф, комод в квартиру Каштановой в "адрес". После смерти матери ответчица Веселова переехала в дом, сейчас там постоянно проживает.

Свидетель Митрохина Т.В. пояснила, что знакома с истицей Каштановой со школы, также знала Журавлеву Е.М., после смерти матери истица перевезла из дома N62 в д. Сальково комод и сервант к себе в квартиру в Ерино, он сейчас стоит у них дома, этими вещами пользовалась мать, после смерти матери в доме стала проживать ответчица Веселова, она вселилась туда примерно осенью 2010 года, истица постоянно приезжает в д. Сальково после смерти матери, занимается огородом, обрабатывает его, в доме производились ремонтные работы, она покупала строительные материалы, она занимала у неё деньги в долг на покупку стройматериалов, это было летом 2010 года, она возвела пристройку к дому.

Свидетель Запорожец Т.И. пояснила, что истица и ответчица её соседи в д. Сальково, после смерти Журавлевой примерно через месяц с июня 2010 года в доме стала проживать ответчица Веселова. Земельный участок при доме "адрес" обрабатывала и истица ответчица, как до смерти Журавлевой, так и после её смерти. Ответчица построила сейчас там дом, там есть канализация, произвели ремонт, истица после смерти в течение полугода ничего не пристраивала.

Свидетель Ефремова Е.Г. пояснила, что хорошо знала Журавлеву Е.М., после ее смерти примерно через месяц в доме стали проживать ответчица Веселова с мужем и детьми, она не знает насчет принятия вещей от Журавлевой Е.М. ответчицей или истицей. Сейчас в доме произведен ремонт мужем ответчицы. Истец и ответчица всегда вместе обрабатывали земельный участок при доме N62, как до смерти матери, так и после её смерти.

Свидетель Веселов А.В. пояснил, что является мужем ответчицы Веселовой, Журавлева умерла весной 2010 года. После смерти матери они с ответчицей вселились в дом, он занимается строительством дома, оплачивает все, истица финансово не помогает, в строительстве не участвовала, истица и ответчица вместе занимаются посадками на земельном участке при доме N, как до смерти Журавлевой, так и после её смерти.

Свидетель Бузанова Р.И. пояснила, что истица и ответчица приходится дочерями Журавлевой, которая умерла в 2010 году, свидетель не знает, кто принимал какие-то вещи после смерти Журавлевой, в доме проживает Веселова. Истец и ответчик всегда обрабатывали земельный участок при доме N, как до смерти матери, так и после её смерти. После смерти Журавлевой Веселова вселилась примерно через месяц, она знает, что сейчас в доме построили второй этаж, кто занимался строительством, она не знает. Ответчица Веселова оплачивает все налоги и деревенские сборы. С 2010 года ответчица все оплачивает, свидетель выдавала ей квитанции об оплате.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.

Таким образом, в силу ст. 56 ГПК РФ Каштанова А.С. и Веселова Е.С., являющиеся наследниками первой очереди после смерти матери Журавлевой Е.М., представили суду доказательства фактического вступления в наследство, а именно, Каштанова А.С. приняла после смерти матери её вещи, Веселова Е.С. после смерти Журавлевой вселилась в дом, в котором она проживала, несет расходы по содержанию наследственного имущества, кроме того, истец и ответчик, после смерти Журавлевой, обрабатывали земельный участок при "адрес", что подтверждается показаниями свидетелей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за Каштановой А.С. право собственности после смерти матери Журавлевой Елены Михайловны на 1/6 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: "адрес" "адрес".

Также, с учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет частично исковые требования Веселовой Е.С., устанавливает, факт принятия наследства после смерти матери Журавлевой Е.М. на оставшееся после её смерти наследственное имущество и признает за ней право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" 1/2 долю земельного участка при указанном доме площадью 400 кв.м.

Суд отказывает в исковых требованиях Веселовой Е.С. о признании права собственности на превышающую 1/6 долю жилого дома по адресу: "адрес" превышающую 1/2 долю земельного участка, поскольку как указано выше, Каштановой А.С. также представлены доказательства фактического вступления в наследство после смерти матери Журавлевой Е.М.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Каштановой Анастасии Сергеевны к Веселовой Екатерине Сергеевне, Администрации п. Рязановское г. Москвы о признании права собственности на квартиру, долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за Каштановой Анастасией Сергеевной после смерти Кочетковой Антонины Кузьминичны, на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес".

Признать право собственности за Каштановой Анастасией Сергеевной после смерти Журавлевой Елены Михайловны на 1/6 долю жилого дома по адресу: "адрес", д. "адрес" "адрес" 1/2 долю земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес".

Признать факт принятия наследства Веселовой Екатериной Сергеевной после смерти матери Журавлевой Елены Михайловоны на оставшееся после её смерти наследственное имущество.

Признать право собственности за Веселовой Екатериной Сергеевной после смерти Журавлевой Елены Михайловны на 1/6 долю жилого дома по адресу: "адрес", д "адрес" 1/2 долю земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес"

В удовлетворении иска Веселовой Екатериной Сергеевной о признании права собственности на превышающую 1/6 долю жилого дома по адресу: "адрес", "адрес" превышающую 1/2 долю земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", "адрес" отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин