Решение Подольского городского суда Московской области от 29 октября 2012 г. по делу N 2-10111/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

При секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минова Руслана Валерьевича к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Минов Р.В. обратился в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, просил признать за ним право собственности на жилое помещение - "адрес", мотивируя свои требования тем, что он с апреля 2012 года постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовал. При обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры им было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Заявитель - Минов Руслан Валерьевич в судебное заседание не явился, о дате слушания ела извещался надлежащим образом.

Представитель по доверенности от 08.10.2012 года Голубцова Нелли Ивановна в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.39).

3-е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.40).

3-е лицо - Минова Оксана Николаевна в судебное заседание не явилась, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещалась надлежащим образом, письменным сообщением в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.41).

3-е лицо - Минова Вера Руслановна в судебное заседание не явилась, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещалась надлежащим образом, письменным сообщением в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.42).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма Минову Р.В., с апреля 2012 года постоянно по месту жительства зарегистрированы Минов Р.В., Минова В.Р., Минова О.Н., что подтверждается договором социального найма жилого помещения N/тс от д.м.г, выпиской из лицевого счета (л.д.12,20,21).

Из выписки из послужного списка личного дела военнослужащего войсковой части 29114 майора Минова Р.В. усматривается, что с д.м.г по настоящее время Минов Р.В. проходит военную службу (л.д.37).

Согласно справке Пермского военного авиационно-технического училища им.Лесного Комсомола N от д.м.г, Минов Р.В. за время учебы с августа 1988 года по июль 1991 года находился на казарменном положении, жилплощадью не обеспечивался (л.д.37).

Как усматривается из справки КЭЧ "адрес" N от д.м.г, Минов Р.В. проходя службу в Бобруйском гарнизоне в в/ч 13655 с 1991 по 1994 г.г. жилой площадью не обеспечивался (л.д.34).

В соответствии со справкой в/ч 42829 N, Минов Р.В. за время прохождения военной службы в восковой части 42829 от д.м.г по настоящее время жилой площадью не обеспечивался, ГЖС не оформлялся, ссуда на постройку жилья не выдавалась (л.д.35).

В соответствии со справкой в/ч 15565 N, Минов Р.В. за время прохождения военной службы в восковой части 15565 с д.м.г по д.м.г по настоящее время жилой площадью не обеспечивался, ГЖС не оформлялся, ссуда на постройку жилья не выдавалась (л.д.36).

Согласно справке КЭЧ Управления "адрес" N от д.м.г, Минов Р.В. в период прохождения службы в в/ч 29114 с д.м.г по д.м.г жилой площадью по линии Министретства обороны не обеспечивался, ГЖС не оформлялся, ссуда на постройку жилья не выдавалась (л.д.37).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Минова Р.В. на территории Российской Федерации отсутствуют, что подтверждается уведомлением (л.д.30).

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.13-19).

Минова О.Н. и Минова В.Р. дали письменное согласие на приватизацию жилого помещения - "адрес" Миновым Р.В., тем самым отказавшись от участия в приватизации в пользу истца (л.д.24-25).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г, право собственности на "адрес", зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.21).

Из искового заявления следует, что истец обратились в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако ему было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе, ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Минова Руслана Валерьевича к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Миновым Русланом Валерьевичем право собственности на жилое помещение -- "адрес" в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.