Решение Подольского городского суда Московской области от 31 октября 2012 г. по делу N 2-10108/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

При секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Алексея Владимировича к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, просил признать за ним право собственности на жилое помещение - "адрес", мотивируя свои требования тем, что он с сентября 2012 года постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовал. При обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры ему было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец - Кузнецов Алексей Владимирович в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель по доверенности от 10.07.2012 года Гурьянов Артур Владимирович в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д.22).

3-е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.20).

3-е лицо - Кузнецова Елена Викторовна, действующая в свих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова А.А. Николаевна в судебное заседание не явилась, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещалась надлежащим образом, письменным сообщением в суд просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.34).

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, извещенных о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с сентября 2012 года постоянно по месту жительства зарегистрирован Кузнецов А.В., что подтверждается договором социального найма жилого помещения N от д.м.г, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.9,31,32).

Согласно справке МУП "ОГСАГиТИ" N от д.м.г, Кузнецов А.В. не участвовал в приватизации жилья в "адрес" в период с д.м.г по д.м.г: с д.м.г по настоящее время (л.д.12).

Кузнецов А.В. ранее проживавший в "адрес", в период с д.м.г по д.м.г не принимал участия в приватизации государственного и муниципального жилья в "адрес" (л.д.13).

Согласно справке Военного комиссариата "адрес" отдел по "адрес", Кузнецкому и "адрес" от д.м.г Кузнецов А.В. зарегистрирован по адресу: "адрес". В здании по данному адресу располагается отдел Военного комиссариата "адрес", Кузнецкому и "адрес" жилым помещением не является, финансово-лицевого счета не имеет (л.д.33).

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.24-29).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г, право собственности на "адрес", зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.36).

Из искового заявления следует, что истец обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако ему было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе, ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования о признании за истцом право собственности на квартиру, то соответственно подлежит прекращению права собственности на спорную квартиру за Российской Федерацией и право оперативного управления, зарегистрированное за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецова Алексея Владимировича к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Алексеем Владимировичем право собственности на жилое помещение -- "адрес" в порядке приватизации.

Прекратить право собственности за Российской Федерацией и право оперативного управления, зарегистрированное за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на "адрес".

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.