Решение Подольского городского суда Московской области от 31 октября 2012 г. по делу N 2-10124/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

При секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдиновой Натальи Владимировны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гайнутдинова Н.В. обратилась в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, просила признать за ней право собственности на жилое помещение - "адрес" в порядке приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что она с августа 2012 года постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовала. При обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры ей было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец - Гайнутдинова Наталья Владимировна в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Гурьянов Артур Владимирович в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом (л.д.22).

Ответчик - Гайнутдинова Наталья Владимировна, действующая в интересах несовершеннолетнего Гайнутдинова Владимира Рамильевича,1995 года рождения в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель по доверенности Гурьянов Артур Владимирович в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

3-е лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.23).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, в "адрес" "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, постоянно по месту жительства с августа 2012 года зарегистрированы Гайнутдинова Н.В., Гайнутдинов В.Р., 1995 года рождения, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N/тс от д.м.г, актом передачи жилого помещения, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.8-9,10,12,13).

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, Гайнутдинова Н.В. в период с д.м.г по д.м.г была постоянно зарегистрирована на территории "адрес", что подтверждается выписками из домовой книги (л.д.14-16)

Согласно справке ФГУМ "Ростехинвентаризация" Ужурского отделения по "адрес" от д.м.г, за Гайнутдинова (Руденко) Н.В. на территории поселка Солнечный, "адрес" и "адрес" объектов недвижимости на праве личной собственности не зарегистрировано (л.д.17).

Как усматривается из справки Администрации ЗАТО "адрес" края от д.м.г, Гайнутдинова Н.В., Гайнутдинов В.Р. в приватизации муниципального жилищного фонда на территории ЗАТО "адрес" края не участвовали (л.д.18).

В соответствии со справкой Администрации ЗАТО "адрес" края N, Гайнутдинова Н.В., Гайнутдинов В.Р. зарегистрированные при в/ч 30113 с д.м.г по д.м.г по адресу: "адрес" (Нара-5) "адрес" и проживавшие с д.м.г по д.м.г по адресу: "адрес" (Нара-5) "адрес", кВ.722 в приватизации собственности в ЗАТО г.о.Молодежный МО участия не принимали (л.д.20,21).

Согласно представленного заявления от Гайнутдинова Владимира Рамильевича, он не возражает против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за матерью Гайнутдиновой Н.В. (л.д. 35), тем самым, отказавшись от приватизации.

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.24-29).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г, право собственности на "адрес", зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.33).

Из искового заявления следует, что истец обратилась в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако ей было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, истец ранее в приватизации участия не принимала, зарегистрированный в спорной квартире Гайнутдинов В.Р. отказался от приватизации в пользу истицы, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Поскольку суд признает право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом, то суд считает возможным прекратить право собственности, зарегистрированное на имя Российкой Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение -- "адрес" "адрес".

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-199,233-238ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гайнутдиновой Натальи Владимировны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру удовлетворить.

Признать за Гайнутдиновой Натальей Владимировной право собственности на жилое помещение -- "адрес" в порядке приватизации.

Прекратить право собственности, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, на жилое помещение -- "адрес".

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.