Решение Подольского городского суда Московской области от 01 ноября 2012 г. по делу N 2-9820/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

При секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Сергея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коваленко Ивана Сергеевича, Коваленко Елены Александровны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Коваленко С.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коваленко И.С., Коваленко Е.А. обратились в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, просили признать за ними право собственности на жилое помещение - "адрес", в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым, мотивируя свои требования тем, что они с марта 2012 года постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовали. При обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры им было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец - Коваленко Сергей Владимирович, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коваленко Ивана Сергеевича, 1995 года рождения, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Истец - Коваленко Елена Александровна в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д.30).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с марта 2012 года постоянно по месту жительства зарегистрированы Коваленко С.В., Коваленко Е.А, Коваленко И.С., 1995 года рождения, что подтверждается договором социального найма жилого помещения N/тс от д.м.г, актом передачи жилого помещения, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.6,8,16,17).

Как усматривается из послужного списка на майора Коваленко С.В., с д.м.г по д.м.г Коваленко С.В. проходил военную службу (л.д.31-36).

Согласно ответу ГУП МО "БТИ Истринского отдела Красногорского филиала" от д.м.г, сведений о принадлежности Коваленко И.С., Коваленко Е.А. жилых помещений на праве собственности, в ГУП МО "БТИ Истринского отдела Красногорского филиала" не содержится (л.д.18).

В соответствии с ответом ГУП МО МОБТИ Красногорского филиала Дедовского отдела от д.м.г, сведений о принадлежности Коваленко С.В. жилых помещений на праве собственности в архивной базе ответом ГУП МО МОБТИ Красногорского филиала Дедовского отдела не содержится (л.д.19).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи по Московской области о регистрации прав Коваленко С.В., Коваленко Е.А, Коваленко И.С., 1995 года рождения, на объекты недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается уведомлениями (л.д.20,21,22).

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на д.м.г усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.9-14).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г право собственности на "адрес", зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.34).

Из искового заявления следует, что истцы обратились в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако им было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе, ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Коваленко Сергея Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коваленко Ивана Сергеевича, Коваленко Елены Александровны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Коваленко Сергеем Владимировичем, Коваленко Еленой Александровной, Коваленко Иваном Сергеевичем право собственности на жилое помещение -- "адрес", в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Мизюлин Е.В.