Решение Подольского городского суда Московской области от 26 июля 2012 г. по делу N 2-6210/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

с участием адвоката Комбаровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенковой Антонины Викторовны к Вегеш Юрию Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес", мотивируя свои требования тем, что ответчик являлся ее гражданским мужем, с ее согласия в д.м.г году был зарегистрирован в указанной квартире, которая принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время ФИО2 не проживает в указанной квартире, семейные отношения между ней ( ФИО4) и ответчиком прекращены, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Внастоящее время она самостоятельно производит оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги за ФИО2, который фактически является бывшим членом её семьи. Регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает ее права, как собственника спорной квартиры. В связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства.

В связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание был приглашен адвокат в качестве ФИО3 ответчика, который исковые требования истицы не признал, просит в иске отказать.

ФИО3 по "адрес" в "адрес" в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав объяснения истицы, адвоката, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 на праве собственности принадлежат две комнаты площадью N кв.м. и N.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: "адрес", чтоподтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. N), договором купли-продажи, передаточным актом от д.м.г (л.д N).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с д.м.г зарегистрирован ФИО2 (л.д. N).

Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги он не производит с момента его регистрации по данному адресу.

Согласно ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 опризнании ФИО2 утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик утратил право пользования спорной жилой площадью, в квартире непроживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения неявляется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой N в "адрес".

Обязать отдел ФИО3 по "адрес" в "адрес" снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд "адрес" в течение одного месяца.

Председательствующий А.Е. Трощило