Решение Подольского городского суда Московской области от 19 июня 2012 г. по делу N 2-5436/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билык Татьяны Васильевны к Знобищеву Юрию Александровичу, ОУФМС России по г. Троицк Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: "адрес", мотивировав свои требования тем, что ответчик являлся ее гражданским мужем, с ее согласия в д.м.г году был зарегистрирован в указанной квартире, которая принадлежит ей на праве собственности. д.м.г ответчик выдал ей расписку о том, что обязуется оплачивать квартплату в размере N руб. в месяц и обязуется выписаться из квартиры по первому требованию истицы. С д.м.г года ФИО3 не проживает в указанной квартире, семейные отношения между ней ( ФИО2) и ответчиком прекращены, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Внастоящее время она самостоятельно производит оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги за ФИО3, который фактически является бывшим членом её семьи. Регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает ее права, как собственника спорной квартиры. В связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика задолженность по оплате за квартиру в размере N руб.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО6 явился, исковые требования истицы поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, дате, о месте ивремени судебного заседания извещен, о причинах своей неявки суду несообщил, об отложении рассмотрения дела суд не просил.

Представитель Федеральной миграционной службы России по "адрес", отдел по "адрес" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: "адрес", микрорайон "В", "адрес" принадлежит на праве собственности ФИО2, чтоподтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. N).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с д.м.г зарегистрирован ФИО3 (л.д. N).

Из объяснений представителя истицы в судебном заседании следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги он не производит с д.м.г года.

д.м.г ФИО3 выдал ФИО2 расписку, в соответствии с которой обязался выписаться из квартиры, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" "адрес" по первому требованию ФИО2 и обязался оплачивать квартплату в размере N руб. в месяц (л.д. N).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ "Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями".

Ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 опризнании ФИО3 утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик утратил право пользования спорной жилой площадью, в квартире внастоящее время непроживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения неявляется.

Также подлежат удовлетворению требования истицы о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2010 года по апрель 2012 года ( N месяцев) в размере N руб. в месяц, всего в размере N руб. в счет исполнения обязательства, данного ответчиком по расписке.

В соответствии с ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с истицы в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере N руб.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ОУФМС России по "адрес" о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежной суммы - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N в "адрес" "адрес" "адрес".

Обязать отдел УФМС России по "адрес" в "адрес" снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: "адрес".

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 денежную сумму в размере N руб.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере N руб.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд "адрес" в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий А.Е. Трощило