Решение Подольского городского суда Московской области от 12 октября 2012 г. по делу N 2-7778/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова Евгения Николаевича, Овчинниковой Людмилы Евгеньевны, Овчинникова Владислава Евгеньевича к ФГУ ""Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ФГУ " "данные изъяты"" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности по N доле в праве на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации. Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются нанимателями, членами семьи нанимателя указанной квартиры, постоянно зарегистрированы и проживают в ней, производят оплату коммунальных услуг. Однако, при обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано ввиду отсутствия установленного порядка предоставления жилых помещений, а также отсутствия у ответчика документов - оснований возникновения права на жилое помещение.

ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают. Их представитель по доверенности ФИО7 явился, исковые требования истцов поддержал.

3-е лицо ФИО2, в интересах которого действует его законный представитель ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен, заявил самостоятельные требования на предмет спора, просит признать за ним право собственности на N долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" "адрес", в порядке приватизации.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования истцов и самостоятельные требования ФИО2 поддерживает, отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения, о чем представила нотариально удостоверенное заявление.

3-е лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования истцов и самостоятельные требования 3-его лица подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем "адрес" "адрес", что подтверждается договором социального найма жилого помещения N/тс от д.м.г, Актом приема-передачи жилого помещения от д.м.г (л.д. N). ФИО4, ФИО2, ФИО8 являются членами семьи нанимателя, постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. N), производит оплату коммунальных услуг (л.д. N). ФИО8 от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается, о чем ею представлено нотариально удостоверенное заявление (л.д. N).

Согласно выписки из ЕГРП спорная квартира находится в оперативном управлении у ФГУ " "данные изъяты"" МО РФ (л.д. N). Из технического паспорта на жилое помещение следует, что сведения о правообладателях отсутствуют.

ФИО3, ФИО4, ФИО2, ранее не участвовавшие в приватизации (л.д. N) и желающие реализовать свои права на приватизацию, обратились к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры. В передаче спорной квартиры в собственность истцам было отказано (л.д. N).

Согласно ст. 11 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" "Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках".

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N от д.м.г "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от д.м.г N), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и 3-им лицом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями, членами семьи нанимателя квартиры "адрес", зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истцы, 3-е лицо не участвовали, что подтверждается представленными доказательствами. ФИО8 от участия в приватизации отказывается, в подтверждение чего ею представлено заявление.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, 3-его лица ответчик суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов, 3-его лица, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО2 к ФГУ ""Специальное "данные изъяты"" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на N долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", "адрес", в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на N долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", "адрес", в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на N долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Прекратить право оперативного управления ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", "адрес".

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" "адрес".

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Подольский городской суд "адрес".

Председательствующий судья А.Е. Трощило