Решение Подольского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-8082/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерина Романа Викторовича к ФГУ ""Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФГУ " "данные изъяты"" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что он является нанимателем указанной квартиры, постоянно зарегистрирован и проживает в ней, производит оплату коммунальных услуг. Однако, при обращении в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации указанной квартиры, ему было отказано ввиду отсутствия установленного порядка предоставления жилых помещений, а также отсутствия у ответчика документов - оснований возникновения права на жилое помещение.

ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ФГУ " "данные изъяты"" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

3-е лицо, представитель Администрации "адрес" в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

3-е лицо, представитель МУП " "данные изъяты"" в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения требований истца.

3-е лицо, ФИО5, в судебное заседание явилась, исковые требования истца поддержала, отказывается от участия в приватизации.

Суд, выслушав истца, 3-е лицо, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем "адрес", что подтверждается договором социального найма жилого помещения N/ТС от д.м.г, выпиской из решения, Актом приема-передачи квартиры (л.д N). Истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. N), производит оплату коммунальных услуг (л.д. N). ФИО5 является членом семьи нанимателя жилого помещения, от участия в приватизации отказывается, что подтвердила в судебном заседании и о чем зафиксировано в представленном суду нотариально удостоверенном заявлении (л.д. N).

Согласно выписки из ЕГРП спорная квартира находится в оперативном управлении у ФГУ " "данные изъяты"" МО РФ (л.д. N). Из технического паспорта на жилое помещение следует, что сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. N).

ФИО2, ранее не участвовавший в приватизации (л.д. N) и желающий реализовать свои права на приватизацию, обратился к наймодателю жилого помещения с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д. N). В передаче спорной квартиры в собственность истцу было отказано (л.д. N).

Согласно ст. 11 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" "Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках".

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N от д.м.г "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от д.м.г N), разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец является нанимателем "адрес", зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в приватизации истец не участвовал, что подтверждается представленными доказательствами. ФИО5, являющаяся членом семьи нанимателя жилого помещения, от участия в приватизации отказывается, в обоснование чего ею представлено нотариально удостоверенное заявление и подтверждено в судебном заседании.

Доказательств, опровергающих доводы истца ответчик суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме, поскольку они основаны на законе.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФГУ "" "данные изъяты"" Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Прекратить право оперативного управления ФГУ " "данные изъяты"" Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд "адрес" в течение одного месяца.

Председательствующий судья А.Е. Трощило