Решение Подольского городского суда Московской области от 23 мая 2012 г.

Решение Подольского городского суда Московской области от 23 мая 2012 г.
(Извлечение)

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трощило А.Е.,

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казарновской Татьяны Михайловны к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области об обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд сиском к ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" об обязании внести сведения кадастрового учета вгосударственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке N с кадастровым номером N, площадью N кв.м., расположенном по адресу: "адрес", "адрес" сельского округа, категория земель - земли промышленности, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником спорного земельного участка на основании постановления "адрес" N от д.м.г, договора купли-продажи земельного участка от д.м.г, свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г. При обращении в ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" ей было отказано в постановке указанного земельного участка на государственный кадастровый учет в виду отсутствия документа, подтверждающего право на ранее учтенный земельный участок. Данный отказ она считает неправомерным, поскольку спорный земельный участок находится в границах ЖСПК, документы, удостоверяющие ее право собственности на объект недвижимости, у нее имеются.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель ФИО6 (по доверенности от д.м.г) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме последующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка N с кадастровым номером N, площадью N кв.м., расположенном по адресу: "адрес", ЖСПК "Моспроектовец", вблизи де "адрес" сельского округа, что подтверждается Постановлением "адрес" N от д.м.г (л.д. N), Договором купли-продажи земельного участка от д.м.г (л.д. N), свидетельством о государственной регистрации права "адрес" от д.м.г (л.д. N)

Указанным выше постановлением "адрес" N от д.м.г утверждены границы земельного участка ЖСПК "Моспроектовец" (л.д. N), земельный участок ФИО2 расположен в границах земельного участка ЖСПК "Моспроектовец".

Истица обратилась в ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет спорного земельного участка. Решением отдела кадастрового учета N ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" N N от д.м.г ей было отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка N с кадастровым номером N, площадью N кв.м., расположенном по адресу: "адрес", ЖСПК "Моспроектовец", вблизи де "адрес" сельского округа, категория земель - земли промышленности, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (л.д. N) на основании п. 2 ч. 2 ст. 27, ст. 45 Федерального закона от д.м.г N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", п. 34 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

П. 1 ст. 16 Федерального закона от д.м.г N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 9 и 10 ч. 2 ст. 7 Закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 Федерального закона осуществляются, если иное не установлено Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

Согласно п. 21 Приказа Минэкономразвития РФ от д.м.г N "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов: свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от д.м.г N "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" ;

государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленного в соответствии с Постановлением ФИО3 от д.м.г N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей";

свидетельства на право собственности на землю, оформленного в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от д.м.г N "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России";

документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания;

выписки из похозяйственной книги, оформленной в соответствии с Приказом Федеральной регистрационной службы от д.м.г N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок";

договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета;

иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок".

Поскольку истцом были представлены все необходимые документы для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, суд удовлетворяет исковые требования истца и обязывает ответчика внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства, оценивая ихвсовокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые ФИО2 основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" об обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке - удовлетворить.

Обязать ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером N площадью N кв.м., категория земель - земли промышленности, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: "адрес", Вороновский сельский округ, ЖСПК "Моспроектовец", вблизи де "адрес", участок N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд "адрес" в течение месяца.

Председательствующий: А.Е.Трощило