Решение Пушкинского городского суда Московской области от 11 октября 2012 г. по делу N 2-4450/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е., действующего также в интересах несовершеннолетнего Е., к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действующий также в интересах несовершеннолетнего сына Е., обратился в суд с иском к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в равных долях по 1/2 доле за каждым.

В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера N является нанимателем "адрес". Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России. Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получил отказ. Считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения такого договора нарушает его права.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Б.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил признать за ним и за сыном право собственности на квартиру в порядке приватизации по ? доле за каждым, пояснив, что ранее в приватизации не участвовали, жилое помещение не является служебным. Зарегистрированная в квартире Б. от участия в приватизации отказалась.

Представитель ответчика ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил (л.д.30-31).

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Б. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по адресу: "адрес" занимают истцы по договору социального найма, в материалы дела представлен ордер N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выписка из домовой книги (л.д.9), финансовый лицевой счет (л.д.9), согласно которым в данной квартире был зарегистрирован Ж., который ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, также в данной квартире зарегистрирована Б., которая от участия в приватизации отказалась, что подтверждается ее нотариальным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

В материалы дела представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав на квартиру не проводилась (л.д.14-20).

Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (л.д.23, 26-29).

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Одновременно, в силу ст. 245 ГК РФ, суд считает возможным установить доли в праве собственности на спорную квартиру: за Е. - 1/2 доли в праве собственности на квартиру, за несовершеннолетним Е. - 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Е., действующего также в интересах несовершеннолетнего Е., к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Признать за Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Установить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес":

за Е. - ? доли в праве собственности на квартиру;

за Е. - ? доли в праве собственности на квартиру.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: