Решение Пушкинского городского суда Московской области от 25 октября 2012 г. по делу N 2-4898/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостина А.В. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Старостин А.В. обратилась в суд с иском Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок N площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" в границах плана, изготовленного ООО "Хельга-Геодезия" от 17.03.2012 года.

В обосновании заявленных требований истец указал, что он с 1998 года является членом СНТ "Источник", за ним закреплен земельный участок N площадью 592 кв.м.. С 1998 года он постоянно пользуется участком, посадил на нем многолетние насаждения, оплачивает членские взносы. Закрепленный за ним участок находится в границах СНТ "Источник", споры по границам отсутствуют. При предоставление земельного участка ему не выдали правоустанавливающего документа, пояснив, что тот находится на оформлении. При последующем обращении в администрацию о предоставлении указанного участка в собственность, ему сообщили, что данный вопрос должен решаться в судебном порядке. Просит суд признать за ним права собственности на земельный участок N площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" в границах плана, изготовленного ООО "Хельга-Геодезия" от 17.03.2012 года.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Герасимова Н.В. (л.д. 28) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица СНТ "Источник" в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в адрес суда заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований Старостина А.В., просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие (л.д. 29).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области N 729 от 02.04.1993 года садоводческому товариществу "Источник" из земель АО "Зеленоградское" был дополнительно передан земельный участок площадью 3,8 га в районе д. Алешино под коллективное садоводство для предоставления земельных участок очередникам Пушкинских предприятий и Пушкинского района (л.д. 8).

Постановлением Главы Пушкинского района N 672 от 14.05.1997года утверждены границы земельного участка площадью 5,82 га под коллективное садоводство садоводческому товариществу "Источник" (дополнительный отвод) по фактическому пользованию (л.д.9).

В соответствии с постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области N 3274 от 01.12.2004г., утвержден проект границ и акт выбора дополнительного земельного участка площадью 2,2 га для ведения садоводства к садоводческому товариществу "Источник" в районе дер. Алешино (л.д. 10).

В материалы дела представлена выкопировка из генерального плана территории СНТ "Источник", согласованного со всеми службами, в котором значится земельный участок N с указанием его местоположения (л.д. 24-25).

Из справок председателя СНТ "Источник" от 29.08.2012 года следует, что земельный участок N площадью 592 кв.м., принадлежащий Старостину А.В., находится в пределах границ садового некоммерческого товарищества "Источник" (л.д.17). Старостиным А.В. является членом этого товарищества с 1998 года по настоящее время и ему принадлежит земельный участок N площадью 592 кв.м..

Из акта согласования границ земельного участка, следует, что площадь участка N составляет 592 кв.м, споров по границам участка не имеется (л.д. 26-27).

В соответствии со ст.28 п.1,2,4 ФЗ от 15 апреля 1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что земельный участок, составляющий территорию СНТ "Источник" предоставлен в 1993 году данному некоммерческому объединению, созданному до вступления в силу ФЗ от 15 апреля 1998г. N 66-ФЗ.. Старостин А.В. является членом СНТ "Источник" с 1998 года, что подтверждается предоставленными председателем правления товарищества сведениями (л.д.16, 17, 18). Этот земельный участок был предоставлен истцу в соответствие с планом застройки территории, находится в границах общего отвода земли товариществу.

Таким образом, Старостин А.В. имеет право бесплатно приобрести в собственность данный земельный участок N 218 площадью 592 кв.м., в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Старостина А.В. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Старостиным А.В. право собственности на земельный участок N площадью 592 кв.м. расположенный по адресу: "адрес" в границах плана, изготовленного ООО "Хельга-Геодезия" от 17.03.2012 года: (1-н2):25,34 м., (н2-3):0,05 м., (3-4):24,30 м., (4-5):21,11 м., (5-н6):9,90 м., (н6-1):14,97 м., граница замыкается.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -26 октября 2012 года.

Судья: ....