Решение Пушкинского городского суда Московской области от 22 октября 2012 г. по делу N 2-3857/12

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Жуковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Кольцовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкирёва В.К. к Головань Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Башкирёв В.К. обратился в суд с иском к Головань Е.Ю. о снятии с регистрационного учета Головань Е.Ю., в обоснование иска истец указал, что ответчица его бывшая супруга, в настоящее время она не является членом его семьи, и подлежит снятию с регистрационного учета с его жилплощади - квартиры "адрес", где не проживала и не проживает (л.д.4).

В ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ Башкирёв В.К. уточнил свои исковые требования, просил прекратить право пользование Головань Е.Ю. квартирой по вышеуказанному по адресу, снять с регистрационного учета (л.д.18).

В судебном заседании Башкирёв В.К. свои исковые требования в уточненном варианте поддержал, показал, что является собственником спорной квартиры, Головань Е.Ю. была зарегистрирована в спорной квартире как его супруга. Брак между ними расторгнут в июле 2012г., в этой квартире Головань Е.Ю. никогда не проживала и не проживает. В квартире помимо него и ответчицы зарегистрированы и проживают его мать Б.Р. и её супруг З. Членом его семьи ответчица больше не является, каких-либо договорных обязательств по вопросу пользования данным жилым помещением между ними нет. Ответчица добровольно не желает сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебное заседание ответчица Головань Е.Ю. не явилась, извещена сообщила, что с иском не согласна, так как другого жилья не имеет, где может постоянно зарегистрироваться, и просит сохранить за ней регистрацию в данном жилом помещении, с июля 2012г. снимает квартиру в Зверосовхозе, до расторжения брака жила с ответчиком на даче в д.Жуковка, в спорной квартире никогда не жила, так как её туда не пускали. Просила рассматривать дело в её отсутствие (л.д.22, 23 ).

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области по г.о. Красноармейск в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ помимо самого собственника, право пользования жилым помещением имеют его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истец Башкирёв В.К. на основании договора купли-продажи квартиры от дата является собственником однокомнатной квартиры "адрес", право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7).

Стороны Башкирёв В.К. и Головань Е.Ю.состояли в браке с дата

дата брак был прекращен на основании решения мирового судьи 207 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области (л.д.6, л.д.15).

В спорной квартире ответчица зарегистрирована с дата как супруга Башкирёва В.К. - собственника квартиры, в указанной квартире зарегистрированы сам Башкирёв В.К., его мать Б.Р., её супруг З.-О. (л.д.14, 16).

Указанная квартира приобретена сторонами в период брака, однако между ними дата заключен брачный договор, по которому (п.1.7 договора) приобретенное супругами имущество, подлежащее государственной регистрации (как, например, недвижимость, транспортные средства), является собственностью того из супругов, на чье имя зарегистрировано это имущество, и при расторжении брака остается за собственником (л.д.5), договор подписан сторонами, нотариально удостоверен.

Право собственности на спорную квартиру оформлено на имя истца (л.д.7).

Как следует из объяснений истца, в настоящее время брак с ответчицей расторгнут, она не являются членом его семьи, каких-либо соглашений между сторонами по вопросу пользования ответчицей данным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку, ответчица перестала быть членом семьи собственника, в данном жилом помещении не проживала и не проживает, проживает в другом жилом помещении, в связи с чем её право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Соглашение о каком-либо порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не представлено.

Оснований для сохранения права пользования Головань Е.Ю., жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчицей об этом не заявлено, и не приведено соответствующих оснований.

Поскольку истец, являясь собственником жилого помещения вправе требовать в силу закона устранения всяких нарушений его прав, суд полагает, что ответчик, в силу того, что за ним прекращено право собственности подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета (Отдел в г.о.Крсноармейск ОУФМС России по Московской области), с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ" утвержденных постановлением Правительства РФ от дата N.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Башкирёва В.К. к Головань Е.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Головань Е.Ю. жилым помещением - квартирой "адрес"

Снять с регистрационного учета Головань Е.Ю. "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - дата.

СУДЬЯ: ...