Решение Раменского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 г. по делу N 2-3764/12

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 3764/12 по иску Новиковой Л. Д. к администрации сельского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области, Управлению Росреестра по Московской области, МРИ ИФНС России N1 по Московской области, ТУ ФАУГИ по Московской области, Администрации Раменского муниципального района Московской области, третье лицо Ноздрина В. В. о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Новикова Л.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью "..." кв.м., расположенного по адресу: "адрес", обязании зарегистрировать земельный участок, присвоить кадастровый номер. В обоснование требований истица ссылается на то, что "дата" на принадлежащем ей по праву наследования участке, расположенном по адресу: "адрес" сгорел дом. Пожаром уничтожены оригиналы документов подтверждающих её право собственности на этот участок. Данный участок с "дата" принадлежит её семье, здесь родилась "..." ФИО1 ( "...") и "..." ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении ФИО2 от "дата". и выпиской из метрической книги о рождении ФИО6 от "дата". Постоянно на этом участке проживал "..." со "..." ФИО3 После смерти "..." в "дата". участок унаследовала "..." ФИО3 по завещанию. На основании завещания было выдано свидетельство о праве на наследство на дом и участок в размере "...".м. на ФИО3 После смерти ФИО3 в "дата". участок и дом унаследовал "..." ФИО4 по завещанию. "..." скончался в "дата". и участок перешел в собственность ей и "..." ФИО5 в пользование по праву наследования. ФИО5 умер в "дата". и "..." Ноздрина В.В. во владение положенной ей по закону части земельного участка не вступала. В связи с тем, что они живут практически одной семьей и наследников у неё, кроме "...", нетими было принято решение о вступление в наследство только ею. По праву наследства ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от "дата", но уже на "...".м.собственности и "...".м. аренды, так как по другому в СССР оформить было нельзя. Участок в "...".м. всегда принадлежащий их семье, обнесен забором, ухожен и постоянно обрабатывается, на участке высажены плодовые деревья и кустарники. До пожара на участке "..." Ноздриной В.В. был построен новый дом, в котором постоянно проживала она, "...". Участок расположен между участками принавдлежащими ФИО7, ФИО8, ФИО9, спереди участка проходит улица, за ней овраг, сзади проезд к соседним участкам, одной стороной её участок граничит с неоформленным участком ФИО11. К границам участка соседи претензий не имеют, что подтверждается актом согласования. В настоящем судебном заседании истица отсутствовала. Её представитель Ноздрина В.В., действующая на основании доверенности (л.д.14-15) от истицы, а также в качестве третьего лица, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В ходе судебного разбирательства, судом к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков МРИ ИФНС России N1 по Московской области, ТУ ФАУГИ по Московской области, Администрации Раменского муниципального района Московской области.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен.(л.д.)

Ответчик - Администрация с/п "..." Раменского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен.

Ответчик - ТУ ФАУГИ по Московской области- представитель не явился, извещен. (л.д.)

Ответчик - МРИ ИФНС России N1 по Московской области - представитель не явился, извещен. (л.д.)

Ответчик - Управление Росреестра по Московской области - представитель не явился, извещен. (л.д.) Ранее представили возражение на иск, в котором указали, что исковые требования заявлены необоснованно, просили суд отказать в иске, так как истица просит о признании за ней права собственности на земельный участок площадью "...".м., одновременно предоставляя суду кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером "номер" площадью "...".м.. Тем самым, указанные земельные участки позиционируются как самостоятельные объекты недвижимости, что противоречит материалам дела. Фактически, требования истицы сводятся к признанию за ней права на запользованную часть земельного участка площадью "...".м., однако заявлено право на "...".м. Отмечают также, что в соответствии с п.3 ст.12 Закона о регистрации идентификация земельного участка в ЕГРП осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в установленном порядке. В соответствии с п.1 ст.18 Закона о регистрации документы, устанавливающие возникновение прав на недвижимое имущество, должны соответствовать установленным требованиям и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП. Таким образом, для удовлетворения требований о признании права на земельный участок, необходимо, чтобы такой земельный участок был сформирован как объект недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства, то есть должен быть соответствующим образом индивидуализирован путем определения границ, местоположения и присвоения ему кадастрового номера. Признание судом права собственности на земельный участок лица, имеющего надлежаще оформленные и не оспоренные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на аналогичный земельный участок, будет означать возникновение права такого лица на основании судебного решения на вновь образованный земельный участок при наличии ранее возникшего и не прекращенного аналогичного права. Другими словами, удовлетворение заявленного требования о признании права создаст ситуацию, при которой истица будет являться собственником сразу двух земельных участков: площадью "..." кв.м. на основании решения суда и площадью "...".м. на основании представленного постановления Главы администрации "..." сельского совета Раменского района Московской области.

Третье лицо - Ноздрина В. В. в судебное заседание явилась, иск поддержала. Указала также, что по наследственному иску Новиковой Л.Д., её родной тети, просит суд принять во внимание то обстоятельство, что до пожара, они проживали одной семьей и вели общее хозяйство в доме, расположенном на участке "номер" по адресу: "адрес". В связи с этим ею было принято решение не вступать в наследование её доли после смерти "..." ФИО5 и уступить свое право наследования на долю участка "..." Новиковой Л.Д. для сохранения целостности принадлежащего их семье участка. Просит признать право собственности на весь участок "номер" площадью "...".м., расположенный по адресу: "адрес" за Новиковой Л.Д.

Суд, выслушав Ноздрину В.В., являющейся по делу третьим лицом, а также действующей в качестве представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Постановлением Главы администрации "..." сельского совета Раменского района Московской области "номер" от "дата" было постановлено перерегистрировать земельный участок и выдать свидетельство о праве собственности на землю с передачей земли в собственность Новиковой Л. Д.: "..." и "..." в аренду. (л.д.30)

Было выдано свидетельство о праве собственности на землю "номер" от "дата", где указано, что в собственность - "...", в аренду - "...". (л.д.31)

Истицей получен кадастровый паспорт земельного участка площадью "...".м., где указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и присвоен кадастровый номер "номер". (л.д.3)

Постановлением Главы сельского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области "номер" от "дата" земельному участку площадью "...".м. с кадастровым номером "номер", принадлежащему Новиковой Л. Д., присвоен адрес: "адрес". (л.д.5)

Постановлением Главы сельского поселения "..." Раменского муниципального района "адрес" "номер" от "дата" земельный участок площадью "...".м. с кадастровым номером "номер", принадлежащий Новиковой Л. Д., отнесен к категории земель - земли населенных пунктов. (л.д.7)

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

По завещанию дяди истицы ФИО2 в "дата" было выдано свидетельство о праве на наследство супруге дяди истицы ФИО3, что подтверждается материалами дела.(л.д.22)

В свидетельстве указано, что "?Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: жилого рубленного дома, жилой площадью "...".м., рубероидом, сеней и двора, расположенного на земельном участке "...".м. в "адрес" и принадлежащего умершему ФИО2 на основании справки "..." сельского совета Раменского района Московской области от "дата"?"(л.д.22)

Как указано представителем истицы и самой истицей изложено в исковом заявлении после смерти ФИО3 в "дата" наследство принял "..." ФИО4 по завещанию. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство из которого усматривается, что "Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из : жилого дома в "адрес" сельского Совета народных депутатов Раменского района Московской области". (л.д.24)

Затем, как следует из пояснений представителя истицы и из искового заявления, после смерти ФИО4 участок перешел в собственность истице и "..." ФИО5 по праву наследования. В "дата" умер и ФИО5 "..." во владение положенной ей части земельного участка не вступала. По праву наследства ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от "дата".

При этом, на запрос суда от нотариуса ФИО10 получен был ответ, в котором указано, что за период с "дата" по "дата" записи об открытии наследственного дела к имуществу умершего "дата" ФИО5, не имеется.

Таким образом, из представленных документов и материалов дела, не усматривается судьба земельного участка и тем более его площадь размером "...".м., выделенная и принадлежащая на праве собственности всем правопредшественникам истицы, а потому доводы представителя истицы, что Новикова Л.Д. унаследовала земельный участок площадью "...".м., необоснованны и опровергаются материалами дела (постановлением, данными кадастрового паспорта земельного участка).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В данном случае, право на земельный участок у истицы возникло на основании постановления Главы администрации "..." сельского совета Раменского района Московской области "номер" от "дата". (л.д.30)

Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Границы земельного участка истицы, на который она претендует, не определены.

Иных, доказательств, свидетельствующих о том, что истица имеет на праве собственности земельный участок площадью "...".м. согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При этом, представитель истицы настаивала на признании за Новиковой Л.Д. земельного участка площадью именно "...".м., так как считает, что истице принадлежит земельный участок площадью "...".м., а не "...".м., о чем поставила свою подпись в протоколе судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований о признании за истицей права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью "...".м. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 8, 1110 ГК РФ, ст. 11.1 ЗК РФ, ст. 56 ГПК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Новиковой Л. Д. к администрации сельского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области, Управлению Росреестра по Московской области, МРИ ИФНС России N1 по Московской области, ТУ ФАУГИ по Московской области, Администрации Раменского муниципального района Московской области, третье лицо Ноздрина В. В. о признании права собственности на земельный участок площадью "..." кв.м. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья