Решение Раменского городского суда Московской области от 14 ноября 2012 г. по делу N 2-3815/12

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3815/12

по иску Журавлева Н. С. к Министерству Обороны Российской Федерации, к Федеральному государственному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" и Федеральному государственному учреждению " "..." квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев Н.С. обратился в суд с иском Министерству Обороны Российской Федерации, к Федеральному государственному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" (далее - ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений " МО РФ) и Федеральному государственному учреждению " "..." квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства Обороны Российской Федерации (далее - ФГУ " "..." КЭЧ" МО РФ) о признании права собственности на жилое помещение квартиру "адрес" в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения жилищной комиссии ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ "номер" от "дата" ему была предоставлена по договору социального найма "номер" от "дата" вышеуказанная квартира. Квартира находится в собственности РФ, право оперативного управления закреплено за ФГУ " "..." КЭЧ" Министерства Обороны РФ.

Истец Журавлев Н.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом через своего представителя Кургузову Е.И., действующую на основании доверенности (л.д.21).

Представитель истца Кургузова Е.И. в судебном заседании заявленные исковые требования и их основания поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки представителя суду не сообщил, письменных возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Ответчик ФГУ " "..." КЭЧ" Министерства Обороны РФ явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки представителя суду не сообщил, письменных возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Ответчик Министерство Обороны РФ явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки представителя суду не сообщил, письменных возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Определением суда от "дата" к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требований были привлечены Журавлев С.М., Журавлева О.В. которые в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседании извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Также определением суда от "дата" к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований было привлечено Управление Росреестра по Московской области которое явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседании извещено надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представило.

Суд, доложив дело, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. N1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что "дата" между ответчиком Министерством Обороны России в лице ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" и третьим лицом Журавлевым С.М. был заключен договор социального найма жилого помещения "..." квартиры "номер", расположенной по адресу: "адрес", общей площадью "..." кв.м., жилой площадью "..." кв.м., членами семьи нанимателя указаны: "..." Журавлева О.В. (третье лицо) и "..." Журавлев Н.С. (истец по делу) (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги и выписки из лицевого счета с "дата" в спорной квартире зарегистрированы истец Журавлев Н.С. и третьи лица Журавлев С.М. и Журавлева О.В. (л.д. 9,10).

Из объяснений истца, выписки из лицевого счета по спорной квартире, технического паспорта на спорную квартиру, усматривается, что спорное жилое помещение - квартира "номер" расположенная по адресу: "адрес" не является служебным жилым помещением, решение уполномоченного органа о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд (служебное жилое помещение) отсутствует.

Согласно техническому паспорту на спорную квартиру по состоянию на "дата", квартира является двухкомнатной, общая площадь "..." кв.м., жилой площадью "..." кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась (л.д. 27-30).

Спорная квартира согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "номер" от "дата" на праве оперативного управления зарегистрирована за ФГУ " "..." КЭЧ" Министерства Обороны РФ (л.д. 7).

Судом также установлено, что третье лицо Журавлев С.М. обращался к ответчикам ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" и в Министерство Обороны Российской Федерации с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, данный договор передачи спорной квартиры не был заключен (л.д. 18-20).

Третьими лицами Журавлевой О.В. и Журавлевым С.М. были даны нотариально удостоверенные согласия на приватизацию спорной квартиры истцом Журавлевым Н.С. единолично (л.д. 16-17).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец Журавлев Н.С. будучи несовершеннолетним, на основании договора "номер" на передачу квартиры (комнат) в собственность граждан от "дата" совместно с "..." (третьми лицом по делу) Журавлевой О.В. стал сособственником занимаемого жилого помещения - "адрес" в порядке его приватизации (л.д.40).

Однако в соответствии со с. 11 вышеуказанного Закона за ним сохраняется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из представленных истцом выписки из послужного списка на Журавлева С.М., выписки из домовой книги по спорному адресу, выписки из лицевого счета по спорному адресу, Уведомления Управления Росреестра по Московской области от "дата", паспорта истца усматривается, что, будучи совершеннолетним, истец Журавлев Н.С. право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не реализовал (л.д. 8, 9-14).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца Журавлева Н.С. о признании за ним права собственности на квартиру "номер", расположенную по адресу: "адрес" в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Журавлевым Н. С. право собственности на квартиру "адрес" общей площадью "..." кв.м., жилой площадью "..." кв.м. в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру "адрес" общей площадью "..." кв.м., жилой площадью "..." кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд Московской области.

Судья О.А. Липилина