Решение Раменского городского суда Московской области от 13 ноября 2012 г. по делу N 2-4391/12

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4391/12 иску Яровой Н. А., Зимина А. Н. к ТУФАУГИ по МО, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы - Яровая Н.А., Зимин А.Н. обратились в суд с иском, в котором просят установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю серии "номер" от "дата" и признать право собственности за Яровой Н.А. на 3/4 доли, за Зиминым А.Н. на 1\4 долю земельного участка площадью "..." кв.м. с кадастровым номером "номер" по адресу: "адрес" (л.д.3-5). В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что "дата" умер "..." ФИО1, зарегистрированный по адресу: "адрес". На момент смерти вместе с ним проживали и были зарегистрированы "..." ФИО2 и "..." Яровая Н.А. Однако они к нотариусу не обращались, наследственное дело не заводилось. "дата" умерла "..." ФИО2 На момент смерти ФИО2 "..." проживала и была с ней зарегистрирована по одному адресу. Также в наследство после умершей ФИО2 вступил Зимин А.Н. "..." Яровая Н.А. и Зимин А.Н. постоянно пользуются земельным участком по адресу: "адрес", оплачивают налоги, обрабатывают участок. Указывают, что фактически вступили в наследство, однако постановлением нотариуса им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд ( л.д. 3-5). В судебном заседании представитель истцов по доверенности ( л.д. 6,7) Лукович М.И. доводы иска поддержала, уточнив, что истцы просят только о признании права собственности за Яровой Н.А. на 3/4 доли, за Зиминым А.Н. на 1\4 долю спорного земельного участка, поскольку он был передан в собственность наследодателя при его жизни на основании постановления органа местного самоуправления.

Ответчик- Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Администрация городского поселения "..." о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился. В ранее представленном письменном мнении просили дело рассматривать в отсутствие своего представителя ( л.д.32-33).

Третьи лица- нотариусы Раменского нотариального округа Аксенова А.А., Доброва Е.В. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 скончался "дата" (л.д. 17). На момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок площадью "...".м., расположенный по адресу: "адрес", что подтверждается постановлением главы администрации "..." сельского совета Раменского района от "дата" "номер" о перерегистрации и передаче в собственность земельного участка (л.д.8). В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер "номер", что подтверждается выпиской из ГКН( л.д. 11).

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как указывают истцы и не опровергнуто ответчиком в ходе рассмотрения дела, ФИО1 завещания не составил. В течение 6 месяцев после его смерти никто из наследников в нотариальную контору не обращался ( л.д. 26). Вместе с тем, принимая во внимание, что на момент смерти ФИО1 совместно с ним были зарегистрированы и проживали наследники по закону первой очереди: "..." ФИО2 и "..." Яровая Н.А.( л.д. 19-21, 40), в силу ст. 1153 ГПК РФ, они считаются фактически принявшими наследство после смерти ФИО1 В силу ст. 1141 ГК РФ, каждому из наследников причиталось по 1\2 доле наследственного имущества.

"дата" ФИО2 скончалась (л.д.18). Ее наследниками по закону первой очереди являлись : "..." Яровая Н.А. и "..." Зимин А.Н., поскольку "..." ФИО3 ( "..."), являвшаяся "...", умерла ранее - "дата"( л.д. 22-23, 42). Указанные наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 ( л.д. 25). Однако постановлением нотариуса Добровой Е.В. от "дата" им было отказано выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 истцу- Яровой Н.А. также было отказано ( л.д. 26). Причиной отказов послужило то, что свидетельство о праве собственности на землю было оформлено на имя ФИО1 "дата", то есть после его смерти.

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцами права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно представленного свидетельства о праве собственности на землю, оно оформлено на имя ФИО1 "дата" на основании постановления администрации "..." сельсовета от "дата" "номер"(л.д.9). ФИО1 действительно скончался "дата" до выдачи указанного свидетельства, однако факт передачи в собственность ФИО1 земельного участка при его жизни подтверждается представленной архивной копией постановления администрации "..." сельсовета от "дата" "номер"(л.д.9), которое было вынесено при его жизни, не о отменено и не оспорено.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Такой документ имеется в материалах дела - л.д. 8 и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка. В настоящее время участок поставлен на государственный кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер "номер" ( л.д. 11).

Судом установлено, что в силу ст.ст. 1142, 1153 ГК РФ, наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ФИО1, являлись Яровая Н.А. "..." и ФИО5 "...", которым причитается по 1\2 доле наследственного имущества. В связи со смертью ФИО2 и принятием наследства после ее смерти Яровой Н.А. и Зиминым А.Н., каждому причитается из унаследованной ею 1\2 доли спорного участка по 1\2 доле, то есть по 1\4 земельного участка. В связи с чем, за истцом Яровой Н.А. следует признать право на 3\4 доли спорного участка, а за Зиминым А.Н. на 1\4 долю. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за Яровой Н. А. на 3/4 доли, за Зиминым А. Н. на 1\4 долю земельного участка площадью "..." кв.м. с кадастровым номером "номер", предоставленного из земель населенных пунктов для ведении личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья