Решение Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 26 октября 2012 г. по делу N 2-599/2012

Серебряно-Прудский районный суд "адрес" в составе:

председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Пастранаковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения "адрес" о признании договора дарения действительным, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к Администрации сельского поселения "адрес" о признании договора дарения действительным, признании права собственности на жилой дом.

Представитель истца - ФИО5, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Администрация сельского поселения "адрес", своего представителя в судебное заседание не направила, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствии, требования иска признали.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статья 165 ГК РФ устанавливает, что несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома и от ДД.ММ.ГГГГ, "Даритель" ФИО1 подарила "Одаряемой" ФИО2 принадлежащий на праве собственности "Дарителю" жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Все обязательства по договору сторонами выполнены в полном объеме, истица указанный дар приняла.

Однако в установленном законом порядке договор дарения зарегистрирован не был, в связи, с чем истица была вынуждена обратиться с иском в суд о признании договора действительным и признании за ней права собственности на вышеуказанную недвижимость.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать договор дарения действительной и признать за истицей право собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.165 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО2 - действительным.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", площадью всех частей здания 75,1 кв.м., общей площадью жилого помещения 31,1 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м., подсобной 13,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 44,0 кв.м., служебные постройки: сарай (литер Г), ограждение (литер 1), инвентарный номер N.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд "адрес" в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья __________________________