Решение Серпуховского городского суда Московской области от 26 октября 2012 г. по делу N 2-2768/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Анциной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Е. П. к Администрации Серпуховского района об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Александрова Е.П. обратилась в суд с иском и просит установить юридический факт владения на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", состоящей из помещений: в основном строении лит. А - N6 площадью "данные изъяты", N8 - площадью "данные изъяты", N9 - площадью "данные изъяты", в холодной пристройке лит. а2 - N7 - площадью "данные изъяты", в холодной пристройке лит. а1 - N10, площадью "данные изъяты", А., умершим "дата", а также признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", состоящую из помещений: в основном строении лит. А - N6 площадью "данные изъяты", N8 - площадью "данные изъяты", N9 - площадью "данные изъяты", в холодной пристройке лит. а2 - N7 - площадью "данные изъяты", в холодной пристройке лит. а1 - N10, площадью "данные изъяты".

Свои требования мотивирует тем, что "дата" умер ее муж А., "дата" истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Других наследников по завещанию нет. Завещание от "дата" не изменено и не отменено. До дня смерти А. был произведен реальный раздел жилого дома по адресу: "адрес", собственником доли в праве собственности в котором он являлся по решению Серпуховского городского суда Московской области от 07.04.2008 года. Данным решением суда за А. было признано право собственности на часть жилого дома по указанному адресу. А. до дня своей смерти исполнил решение суда в части выполнения работы по разделу дома в предусмотренном решением суда объеме. Однако до своей смерти А. право собственности на часть жилого дома зарегистрировать не успел. При жизни А. пользовался своей частью дома, оплачивал коммунальные услуги.

Истица Александрова Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против удовлетворения исковых требований Александровой Е.П. не возражает (л.д. 21).

Третье лицо нотариус Зотова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором также указала, что возражений против заявленных требований не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица нотариуса Зотовой Т.Н. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Александров А.В. в судебном заседании исковые требования Александровой Е.П. поддержал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо Козлова М.А. в судебном заседании исковые требования Александровой Е.П. поддержала, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав истицу, третьих лиц Александрова А.В., Козлову М.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что предметом спора является часть домовладения, расположенного по адресу: "адрес".

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от "дата" А. является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" (л.д. 10).

Решением Серпуховского городского суда от 07.04.2008 года разделен жилой дом "адрес" между сторонами по варианту N2 экспертного заключения эксперта Е. от "дата", по которому наследодателю истца по делу А. выделена часть указанного жилого дома, расположенного в задней части дома, окрашенная на плане в голубой цвет и состоящая из следующих помещений: в литере А - N6 - "данные изъяты", N8 - "данные изъяты", N9 - "данные изъяты", в литере а1 - N10 - "данные изъяты", в литере а2 N7 - "данные изъяты", выделено наследодателю третьего лица по делу Александрову В.А. по тому же варианту раздела того же экспертного заключения часть того же дома окрашенная в желтый цвет, расположенная по фасаду дома и состоящую из помещений: в литере А - N5 - "данные изъяты" N4 - "данные изъяты", в литере А1 N3 - "данные изъяты", N2 - "данные изъяты", в литере а1 - N10 - "данные изъяты", N11 - "данные изъяты", в литере а - N1 - "данные изъяты" решение вступило в законную силу 18.04.2008 года (л.д. 11).

В материалы дела представлен технический паспорт части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", составленный по состоянию на 28.06.2012 года, из которого видно, что собственником 1/2 доли является А. (л.д. 12-16).

"дата" А. умер (л.д. 7).

Согласно завещания от "дата", А. завещает все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, Александровой Е.П., истице по делу (л.д. 8).

По сообщению нотариуса Зотовой Т.Н. в ее производстве имеется наследственное дело "номер", открытое к имуществу А., умершего "дата", на основании заявления, поступившего "дата" наследником по завещанию является Александрова Е.П. (л.д. 20).

Из справки МУП "РКЦ ЖКХ" от 30.08.2012 года видно, что А. на день смерти "дата" проживал и был зарегистрирован по адресу: "адрес". Совместно с ним были постоянно зарегистрированы: Александрова Е.П., Козлова М.А., К. (л.д. 9).

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права от "дата", Александров А.В. является собственником части "номер" жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", а также собственником 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью "данные изъяты", расположенный по адресу: "адрес".

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что наследодатель истицы А. при жизни владел как своим собственным, спорным недвижимым имуществом в виде части домовладения, расположенной по адресу: "адрес". Истица является наследницей имущества А. по завещанию, вступила в пользование и владение наследственным имуществом как фактически, проживая постоянно с наследодателем, так и путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников, претендующих на имущество А., не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на часть домовладения, создало препятствия истице в оформлении своих наследственных прав.

Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований истицы не возражали.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", состоящей из помещений: в основном строении лит. А - N6 площадью "данные изъяты", N8 - площадью "данные изъяты", N9 - площадью "данные изъяты", в холодной пристройке лит. а2 - N7 - площадью "данные изъяты", в холодной пристройке лит. а1 - N10, площадью "данные изъяты", А., умершим "дата".

Признать за Александровой Е. П. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", состоящую из помещений: в основном строении лит. А - N6 площадью "данные изъяты", N8 - площадью "данные изъяты", N9 - площадью "данные изъяты", в холодной пристройке лит. а2 - N7 - площадью "данные изъяты", в холодной пристройке лит. а1 - N10, площадью "данные изъяты", в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: