Решение Серпуховского городского суда Московской области от 19 октября 2012 г. по делу N 2-2820/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Бойко Е.Н.,

С участием:

Истца Борисовой Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Н.Н. , Борисова П.В. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Борисова Н.Н. и Борисов П.В. обратилась в суд с иском к администрации Серпуховского муниципального района и просят признать за ними в порядке наследования после смерти Борисова В.В. право собственности на 1/6 доли в праве собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Свои требования мотивируют тем, что "дата" умер Б. После его смерти истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства как наследники первой очереди, однако в выдаче свидетельства им было отказано. В отказе нотариус указала, что площадь квартиры, указанная в техническом паспорте, не соответствует площади квартиры, указанной в договоре приватизации квартиры и указано, что помещение перепланировано без разрешения помещение N 9, не предъявлено разрешение на строительство (реконструкцию) жилых домов и пристроек к ним лит а, а1, разрешение на переоборудование помещений 7, 8, 9, 10 не предъявлено.

В судебном заседании истец Борисова Н.Н. требования поддержала, просила иск удовлетворить по изложенным в иске основаниям, пояснив, что квартира расположена в доме барачного типа, в котором произвели ремонт и возвели пристройки к квартире, но оформить при жизни наследодателя все не успели.

Истец Борисов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Представитель ответчика - Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился., просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 26).

С учетом надлежащего извещения не явившихся участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Материалами дела установлено, что Б. умер "дата". (л.д. 13).

Из свидетельства о рождении Борисова П.В. следует, что его родителями являлись Б. и Борисова Н.Н. (л.д. 14).

Согласно свидетельства о заключении брака Б. и Васильева Н.Н. "дата" зарегистрировали брак. После регистрации брака супруге присвоена фамилия Борисова (л.д. 14).

Согласно справке МУП УК на момент смерти Б. совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена - Борисова Н.Н. и сын - Борисов П.В., отец жены - В. (л.д. 16).

Согласно ответ нотариуса после смерти Б., умершего "дата", наследниками по закону являются жена - Борисова Н.Н., сын - Борисов П.В. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 20).

Как усматривается из материалов дела, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 13.10.1995 года АО СТ ШО "Пролетарий" в лице С. по доверенности передал в собственность граждан Б., Борисовой Н.Н., Борисова П.В. жилое помещение, состоящее из "данные изъяты" комнат общей площадью "данные изъяты"., в том числе жилой - "данные изъяты" по адресу: "адрес" (л.д.8).

Согласно сведениям об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от "дата" общая площадь квартиры по адресу: "адрес" составляет "данные изъяты" Указано на увеличение общей площади за счет самовольного возведения пристроек лит а,а1 и самовольного переоборудования пом. N 7,8,9, 10. Площадь изменилась в результате уточнения после проведения текущей инвентаризации (л.д. 9 - 9 об.).

Согласно технического паспорта общая площадь квартиры по адресу: "адрес" составляет "данные изъяты" (л.д.11-12).

Согласно копии решения Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от "дата" Борисовой Н.Н. дано согласие на перепланировку жилого помещения по адресу: "адрес" (л.д. 15).

Согласно акта "номер" приемочной комиссии о приемке переустроенных и (или) перепланированных помещений (строений) от "дата" установлено, что предъявленную к приемке после переустройства и (или ) перепланировки квартиру площадью "данные изъяты" по адресу "адрес" приняли в эксплуатацию. (л.д.21-21 об.)

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследник, принявший часть наследства, считает принявшим его в полном объеме.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства нотариусу, либо если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства - вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы по его содержанию и т.п.

В соответствии с п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 определены условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений. При этом, п. 1.7.1 установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Так, из материалов дела суд усматривает, что после смерти наследодателя - Б. наследники первой очереди - истцы по настоящему делу в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". При жизни наследодателя произведена перепланировка квартиры, которая впоследствии признана законной и квартира в перепланированном и переоборудованном виде принята в эксплуатацию, в связи с чем изменение площади за счет произведенной перепланировки не может являться основанием для отказа в исковых требованиях о признании права собственности на указанное жилое помещение истцам по праву наследования после смерти Б. в порядке наследования. Доли наследников первой очереди в наследуемом имуществе устанавливаются равными, то есть по 1/6 доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Борисовой Н.Н. право собственности в порядке наследования на 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес" в порядке наследования после смерит Б., умершего "дата".

Признать за Борисовым П.В. право собственности в порядке наследования на 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес" в порядке наследования после смерит Б., умершего "дата".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.С. Фетисова