Определение Ступинского городского суда Московской области от 16 октября 2012 г. по делу N 2-1742/2012

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

С участием адвоката Костенко В.А. при секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1742/2012 по заявлению Мкртычян Бэллы Артавазовны о признании незаконным действия Администрации Ступинского муниципального района, возложении обязанности по принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность и заключении договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мкртычан Б.А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным действия Администрации Ступинского муниципального района, возложении обязанности по принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность и заключении договора купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером 50:33:0040265:26, расположенного по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Четвертая, д.34, площадью 1065,0 кв.м., ссылаясь на то, что является собственником нескольких объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке, на протяжении более 13 лет на основании ежегодно заключавшихся договоров аренды земельного участка, фактически пользуется им и обладает исключительным правом на выкуп указанного земельного участка, в чем администрацией Ступинского муниципального района было незаконно отказано, что подтверждается письмом N И5-21/1552 от 02.05.2012г.

Администрация Ступинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности Баулиной Н.Е. возражает против заявления, пояснив, что имеются споры по данному земельному участку в частности, с Кулюкиной Н.С.

Кулюкина Н.С. в лице представителя по доверенности Скольцова А.С. возражает против заявления, и в письменном ходатайстве просит оставить заявление Мкртычан Б.А. без рассмотрения по тем основаниям, что в производстве Федерального судьи Ступинского городского суда Московской области Грачевой Н.Н. находится дело по заявлению Мкртычян Б.А. об оспаривании действий (бездейстсвия) Администрации Ступинского муниципального района по предоставлению в собственность за плату земельного участка.

При этом, между Кулюкиной Н.С. и Мкртычян Б.А. имеется спор о границах испрашиваемого земельного участка.

Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в производстве Ступинского городского суда находится гражданское дело N2-2331/12 по иску Кулюкиной Н.С. к Администрации Ступинского муниципального района, Мкртычян Б.А., ФГБУ "ФКП Росреестра" об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, возложении обязанности заключить договор аренды.

Определением Ступинского городского суда от 03.10.2012г. по делу N1-1331/12 принята мера по обеспечению иска в виде запрещения Администрации Ступинского муниципального района производить отчуждение земельного участка площадью 1065 кв.м с кадастровым номером 50:33:0040265:26.

Таким образом, возникает спор о справе на земельный участок между смежными землепользователями: Мкртычян Б.А. и Кулюкиной Н.С, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Представитель Мкртычан Б.А. по доверенности- Пацев А.А. возражает против заявленного ходатайства, пояснив, в настоящем судебном заседании рассматрвиается отказ администрации в принятии рещшения о передаче земельного участка в собственность, то есть, заявление подано в рамках главы 25 ГПК РФ, заявление по делу N2-2331/2012 подано позже, и не может повлиять на рассмотрение настоящего дела.

Администрация Ступинского муниципального района в лице Баулиной Н.Е. поддерживает ходатайство представителя Кулюкиной Н.С.

Адвокат Костенко В.А., действующий в интересах Мкртычан Б.А. возражает против ходатайства.

Аугунайте В.И. поддерживает ходатайство представителя Кулюкиной Н.С. по доверенности-Скольцова А.С.

Обозрев материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 263 ГПК РФ:

3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Учитывая, что наличие спора о праве подтверждается как содержанием заявления Мкртычан Б.А., в котором она предъявляет требования о возложении на администрацию Ступинского муниципального района обязанность по принятию решения о предоставлении ей в собственность земельного участка с кадастровым номером 50:33:0040265:26, расположенного по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Четвертая, д.34, площадью 1065,0 кв.м., а в производстве Ступинского городского суда имеется гражданское дело по иску Кулюкиной Надежды Сергеевны к администрации Ступинского муниципального района, Мкртычян Бэлле Артовазовне, ФГБУ " Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, Картографии по Московской области" о возложении обязанности исключить сведения о земельном участке из ГКН, установлении границ земельного участка, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка, и в рамках рассмотрения указанного гражданского дела по спорному земельному участку определением суда от 03.10.2012г. приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Администрации Ступинского муниципального района производить отчуждение земельного участка с кадастровым номером 50:33:0040265:26, расположенного по адресу: Московская область, г. Ступино, ул. Четвертая, д.34, площадью 1065,0 кв.м.,, суд пришел к выводу о том. что имеются основания для оставления заявления без рассмотрения и руководствуясь ч.3 ст. 263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения заявление Мкртычян Бэллы Артавазовны о признании незаконным действия Администрации Ступинского муниципального района, возложении обязанности по принятию решения о предоставлении земельного участка в собственность и заключении договора купли-продажи земельного участка, разъяснив заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: