Решение Ступинского городского суда Московской области от 25 октября 2012 г. по делу N 2-2499/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Воропаевой ФИО10 к МУП "Дубневское ЖКХ" городского поселения Михнево, Воропаеву ФИО11, Воропаеву ФИО12, Воропаевой ФИО13 и действующей в интересах несовершеннолетних детей Воропаевой ФИО14, Воропаева ФИО15 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что они зарегистрированы по адресу: "адрес", "адрес" "адрес" дома, "адрес".

Она и ответчики ведут отдельное хозяйство.

Выразила желание производить оплату за коммунальные услуги отдельно друг от друга, однако ответчик МУП "Дубневскуое ЖКХ" фактически им в этом отказали.

Представитель МУП "Дубневское ЖКХ" ГП Малино с иском согласны.

Ответчики с иском согласны.

Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст. 10 ЖК РФ,-Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ,-1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: "адрес" "адрес" "адрес", зарегистрированы и проживают: Воропаева П.М. являющийся собственником "данные изъяты" доли квартиры, а так же Воропаев С.В.являющийся собственником "данные изъяты" доли квартиры, Воропаев С.С., Воропаева Л.Н. и несовершеннолетние Воропаев В.С., "данные изъяты" года рождения и Воропаев В.С. "данные изъяты" года рождения.

В силу п.30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ",- частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено в судебном заседании стороны ведут отдельно хозяйство друг от друга, фактически в квартире проживают две семьи.

В связи с чем требования истца об обязании выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и определить им оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", "адрес", "адрес" "адрес" "адрес", пропорционально долям в праве собственности за каждым подлежат удовлетворению.

Поскольку иным способом истец не может реализовать свои права, то по мнению суда требования подлежат удовлетворению, с учетом выше установленного.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воропаевой ФИО16 к МУП "Дубневское ЖКХ" городского поселения Михнево, Воропаеву ФИО17, Воропаеву ФИО18, Воропаевой ФИО19 и действующей в интересах несовершеннолетних детей Воропаевой ФИО20, Воропаева ФИО21 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности по заключению соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Возложить обязанности на МУП "Дубневское ЖКХ" городское поселение Малино по выдаче Воропаевой ФИО22, Воропаеву ФИО23, Воропаеву ФИО24, Воропаевой ФИО25, Воропаевой ФИО26, Воропаева ФИО27 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определить им оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", "адрес", "адрес", пропорционально по "данные изъяты" доли Воропаевой ФИО28, Воропаеву ФИО29, Воропаеву ФИО30 Воропаевой ФИО31, Воропаевой ФИО32, Воропаеву ФИО33.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода