Решение Ступинского городского суда Московской области от 15 ноября 2012 г. по делу N 2-2624/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова ФИО10 и Максимовой ФИО11 к администрации Ступинского района о признании права собственности на земельный участок, по "данные изъяты" доли за каждым в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации, по "данные изъяты" доле за каждым на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: "адрес".

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что в порядке наследования они являются собственниками по "данные изъяты" доли домовладения, по указанному адресу.

Определением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" часть жилого дома выделена Максимову Г.С. и Максимовой И.С.

При доме за их правопредшественником Максимовой Т.С. в пользовании значился земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м.

По результатам межевания площадь находящаяся в их пользовании составила "данные изъяты" кв.м..

Участок не изымался после смерти Максимовой Т.С.

В связи с чем они имеют право на указанный земельный участок.

Ответчик, представитель администрации с иском не согласен.

Третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела. считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

ФИО2 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере.

В п.9.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что истцы является наследниками к имуществу умершего Максимова С.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д. N), на "данные изъяты" доли жилого дома, по адресу: "адрес".

"данные изъяты" долей владеет ФИО9

Максимов С.Г. являлся наследником к имуществу умершей Максимовой Т.С., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию ( л.д.28).

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Ступинского муниципального района следует, что в похозяйственной книге селения "адрес" значится хозяйство Максимовой Т.С., всего земли ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" га.

После смерти Максимовой Т.С. истцы, а так же ранее Максимов С.Г. пользовались земельным участком. находящемся при доме.

Участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер.

Исходя из приведённых положений земельного законодательства, следует сделать вывод, что при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в пределах установленных законодательными актами субъекта Российской Федерации предельных норм.

Участок, превышающий установленную норму, должен переходить к новому владельцу на том же праве, на котором он находился у прежнего владельца.

Указанный участок у наследодателей, а в настоящее время и у наследников находился в пользовании на законных основаниях.

Споров относительно границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время наследодатель, а затем и истцы добросовестно и открыто пользовались им.

Земля у истцов, а так же ранее у наследодателя в установленном законом порядке не изымалась.

Таким образом, истцы имеют право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимова ФИО12 и Максимовой ФИО13 к администрации Ступинского района о признании права собственности на земельный участок, по "данные изъяты" доли за каждым в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Максимовым ФИО14 и Максимовой ФИО15 право собственности в порядке приватизации, по "данные изъяты" доли за каждым на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода